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シャルムメゾン都島内代

★★★☆☆3.74 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
4階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円 〜 4万円

住所
大阪府大阪市都島区内代町3丁目9-21
交通
築年数
1991年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルムメゾン都島内代の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.7% 低い↓
大阪市都島区の平均より18.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4300位
大阪市都島区
145棟中 100位
内代町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • シャルムメゾン都島内代の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャルムメゾン都島内代の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
430万円〜470万円対前年同月比430万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルムメゾン都島内代の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月580万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月580万円6〜101S約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年8月580万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年7月580万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年6月580万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-

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シャルムメゾン都島内代の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.9㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.1万円 〜 3.9万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.5万円1R16.9㎡--1〜5-
2017年5月3.5万円1R16.9㎡--1〜5西
2017年5月4.2万円1K16.9㎡-10.0万円6〜10
2017年5月3.5万円1R16.9㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1R16.9㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月3.2万円1K16.9㎡--1〜5
2017年4月3.5万円1R16.9㎡--1〜5-
2017年4月4.2万円1K16.9㎡-10.0万円6〜10
2017年4月3.5万円1R16.9㎡--1〜5-
2017年4月3.5万円1R16.9㎡--1〜5西
2017年4月3.2万円1K16.9㎡--1〜5
2017年4月4.0万円1R16.9㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月3.5万円1R16.9㎡--1〜5-
2017年3月3.5万円1R16.9㎡--1〜5西
2017年3月3.0万円1R16.9㎡-5.0万円1〜5
2017年3月3.2万円1K16.9㎡--1〜5
2017年3月3.2万円1K16.9㎡--1〜5
2017年2月3.0万円1K16.9㎡-5.0万円1〜5
2017年2月3.0万円1K16.9㎡-5.0万円1〜5
2017年1月4.0万円1R16.9㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルムメゾン都島内代の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.2万円〜3.6万円
16.9㎡ / 西
2階3.3万円〜3.7万円
16.9㎡ / 東
3階3.3万円〜3.7万円
16.9㎡ / 東
4階3.4万円〜3.8万円
16.9㎡ / -
5階3.4万円〜3.8万円
17.0㎡ / 東
6階3.4万円〜3.7万円
16.9㎡ / 東
7階3.4万円〜3.8万円
16.9㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.74(大阪府)

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シャルムメゾン都島内代の基本情報

大阪府大阪市都島区内代町3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シャルムメゾンミヤコジマウチンダイ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市都島区 内代町3丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒534-0013管理員巡回
築年数1991年4月管理費1㎡あたり533円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり400円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 都島内代郵便局 (502 m)
    • 都島高倉郵便局 (556 m)
    • りそな銀行 野江支店 (587 m)
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (595 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ライフセントラルスクエア高殿 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (673 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (677 m)
  • 公園1件
    • 旭公園 (505 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 御幸町二丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (429 m)
    • ローソンプラス 都島高倉町一丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (589 m)
    • ファミリーマート 都島内代町店 (602 m)
    • セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (623 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (688 m)
    • セブンイレブン ベルファ2都島店 (703 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 内代店 (307 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (427 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (601 m)
    • ライフ 都島高倉店 (613 m)
    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (628 m)
    • サンディ 高殿店 (632 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (663 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (708 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (754 m)
    • マルヤス 都島店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立内代小学校 (73 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (265 m)
    • 都島学童クラブ (309 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (395 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (552 m)
    • 大阪市立旭陽中学校 (613 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (613 m)
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