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リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)

過去の売買価格
1,180万円 〜 2,550万円
相場情報
23万円/㎡(79万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.54
  • 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩14分JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩19分大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩21分
  • 大規模マンション

最終更新:

リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.0% 低い↓
大阪市都島区の平均より30.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 5253位
大阪市都島区
146棟中 118位
友渕町
25棟中 22位
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の売買価格相場

  • リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で339件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(339件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,990万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月2,150万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月1,630万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約69万円)-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK81.65㎡5.0万円30.0万円1〜5西
2017年1月8.0万円2LDK84.0㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年12月8.0万円2LDK84.0㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月10.4万円3LDK79.0㎡20.9万円-1〜5
2016年6月9.4万円3LDK88.05㎡18.8万円-1〜5南東
2016年6月9.5万円3LDK98.0㎡9.5万円-1〜5南東
2016年6月9.4万円3LDK97.0㎡18.8万円-1〜5南東
2016年6月10.9万円4LDK100.0㎡21.8万円-1〜5南東
2016年6月8.3万円3LDK79.37㎡16.7万円-1〜5南東
2016年6月8.6万円3LDK86.0㎡17.2万円-1〜5南東
2016年6月9.3万円3SLDK99.0㎡18.6万円-1〜5
2016年6月9.3万円3LDK99.78㎡18.6万円-1〜5-
2016年5月9.4万円3LDK97.0㎡18.8万円-1〜5南東
2016年5月8.3万円3LDK79.37㎡16.7万円-1〜5南東
2016年5月10.4万円3LDK79.0㎡20.9万円-1〜5
2016年5月9.4万円3LDK93.49㎡-25.0万円1〜5-
2016年5月9.2万円3LDK93.0㎡18.5万円-1〜5南東
2016年5月9.3万円3SLDK99.0㎡18.6万円-1〜5
2016年5月10.9万円4LDK100.0㎡21.8万円-1〜5南東
2016年5月9.4万円3LDK88.05㎡18.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
77.17㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
85.01㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
79.37㎡ / 南東
2階7.6万円〜8.4万円
81.7㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
85.54㎡ / -
3階8.3万円〜9.2万円
85.01㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
93.38㎡ / 南
4階8.2万円〜9.0万円
85.01㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
98.38㎡ / 南
5階7.6万円〜8.5万円
77.17㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
85.01㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
93.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数836戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)(リバーサイドトモブチダイイチジュウタク)
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目3
郵便番号〒534-0016
築年数1983年7月
総戸数836戸
交通
階建5階建
間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主住宅都市整備公団
施工会社西松建設、浅沼組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり92円
修繕積立金1㎡あたり59円
設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識