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リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)

過去の売買価格
1,180万円 〜 2,550万円
相場情報
21万円/㎡(72万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.44
  • 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩14分JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩19分大阪市営谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩21分
  • 大規模マンション

最終更新:

リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より26.5% 低い↓
大阪市都島区の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 5692位
大阪市都島区
145棟中 121位
友渕町
25棟中 22位
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の売買価格相場

  • リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で289件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(289件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,730万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年5月1,680万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)
2017年5月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)
2017年5月2,090万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約80万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(48件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.0万円2LDK84.0㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年12月8.0万円2LDK84.0㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月10.4万円3LDK79.0㎡20.9万円-1〜5
2016年6月9.4万円3LDK88.05㎡18.8万円-1〜5南東
2016年6月9.5万円3LDK98.0㎡9.5万円-1〜5南東
2016年6月9.4万円3LDK97.0㎡18.8万円-1〜5南東
2016年6月10.9万円4LDK100.0㎡21.8万円-1〜5南東
2016年6月8.3万円3LDK79.37㎡16.7万円-1〜5南東
2016年6月8.6万円3LDK86.0㎡17.2万円-1〜5南東
2016年6月9.3万円3SLDK99.0㎡18.6万円-1〜5
2016年6月9.3万円3LDK99.78㎡18.6万円-1〜5-
2016年5月9.4万円3LDK97.0㎡18.8万円-1〜5南東
2016年5月8.3万円3LDK79.37㎡16.7万円-1〜5南東
2016年5月10.4万円3LDK79.0㎡20.9万円-1〜5
2016年5月9.4万円3LDK93.49㎡-25.0万円1〜5-
2016年5月9.2万円3LDK93.0㎡18.5万円-1〜5南東
2016年5月9.3万円3SLDK99.0㎡18.6万円-1〜5
2016年5月10.9万円4LDK100.0㎡21.8万円-1〜5南東
2016年5月9.4万円3LDK88.05㎡18.8万円-1〜5南東
2016年5月9.8万円3LDK88.05㎡19.7万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…3階、2LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.7万円
77.17㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
85.01㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
79.37㎡ / 南東
2階7.4万円〜8.1万円
81.7㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
85.54㎡ / 東
3階8.1万円〜9.0万円
85.01㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
93.38㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
85.01㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
100.0㎡ / 南東
5階7.7万円〜8.5万円
84.0㎡ / 西
8.2万円〜9.0万円
85.01㎡ / 南
8.8万円〜9.7万円
93.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数836戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)(リバーサイドトモブチダイイチジュウタク)
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目3
郵便番号〒534-0016
築年数1983年7月
総戸数836戸
交通
階建5階建
間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主住宅都市整備公団
施工会社西松建設、浅沼組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備敷地内公園・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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