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リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)

★★★☆☆3.43 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3
交通
築年月
1983年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.8% 低い↓
大阪市都島区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5916位
大阪市都島区
145棟中 124位
友渕町
25棟中 22位
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の売買価格相場

  • リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で448件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(448件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年11月1,980万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年11月1,670万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)-
2017年11月1,780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)-
2017年11月2,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)-

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リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK81.65㎡5.0万円30.0万円1〜5西
2017年1月8.0万円2LDK84.0㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年12月8.0万円2LDK84.0㎡8.0万円16.0万円1〜5南東
2016年6月10.4万円3LDK79.0㎡20.9万円-1〜5
2016年6月9.4万円3LDK88.05㎡18.8万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.9万円
77.17㎡ / -
7.9万〜8.7万円
85.01㎡ / -
7.4万〜8.2万円
79.37㎡ / 南東
2階7.5万〜8.3万円
81.7㎡ / 東
8.1万〜9万円
85.54㎡ / -
3階8万〜8.9万円
84.0㎡ / -
9.3万〜10.3万円
95.28㎡ / 南
4階8.4万〜9.2万円
85.01㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
95.28㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
77.17㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
85.01㎡ / 南
9万〜10万円
93.38㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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リバーサイドともぶち第1住宅(14〜36号棟)の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数836戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称リバーサイドトモブチダイイチジュウタク管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目3管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり59円
総戸数836戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社西松建設、浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
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