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ベルパークシティアネックスイースト(1〜3棟)

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
7階、3LDK、約93㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4
交通
築年数
1993年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルパークシティアネックスイースト(1〜3棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より10.7% 高い↑
大阪市都島区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3057位
大阪市都島区
151棟中 68位
友渕町
25棟中 12位
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の売買価格相場

  • ベルパークシティアネックスイースト(1〜3棟)の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.3万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ベルパークシティアネックスイースト(1〜3棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,830万円〜3,130万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルパークシティアネックスイースト(1〜3棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2017年9月2,980万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)-
2017年8月2,680万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)西-
2017年8月2,980万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)--
2017年8月2,680万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-

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ベルパークシティアネックスイースト(1〜3棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
13.6万円 〜 16.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.5万円2LDK69.59㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年3月11.5万円2LDK69.59㎡11.5万円23.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルパークシティアネックスイースト(1〜3棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.8万円〜13.0万円
83.46㎡ / 南西
4階9.8万円〜10.9万円
69.59㎡ / -
5階16.2万円〜17.9万円
113.54㎡ / 南西
6階
7階9.7万円〜10.7万円
69.59㎡ / 西
8階
9階10.1万円〜11.1万円
69.59㎡ / -
10階
11階13.6万円〜15.1万円
93.24㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
93.24㎡ / 西
12階13.7万円〜15.2万円
93.24㎡ / -
13階11.5万円〜12.7万円
79.56㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ベルパークシティアネックスイースト(1〜3棟)の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルパークシティアネックスイースト(1〜3棟)(ベルパークシティアネックスイースト)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目4管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員常駐
築年数1993年7月管理費1㎡あたり152円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境-
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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