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ベルパークシティアネックスセンター棟

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万円 〜 2,610万円
14階、3LDK、約79㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目4-2
交通
築年数
1992年3月
階建
27階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルパークシティアネックスセンター棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より0.1% 高い↑
大阪市都島区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、14階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,360万円 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3820位
大阪市都島区
145棟中 91位
友渕町
25棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルパークシティアネックスセンター棟の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ベルパークシティアネックスセンター棟の売買参考価格と将来の予想価格

14階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,510万円〜2,770万円対前年同月比2,360万円〜2,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルパークシティアネックスセンター棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,550万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年10月2,525万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)-
2017年9月2,550万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月3,480万円21〜253SLDK約98㎡ (約30坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月2,598万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約36万円 (約119万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルパークシティアネックスセンター棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:27.0万円
  • 階数:25階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:79.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…14階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円3LDK79.8㎡13.5万円27.0万円1〜5
2017年3月7.7万円1LDK49.0㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルパークシティアネックスセンター棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.0万円〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
49.0㎡ / 東
10.0万円〜11.1万円
71.56㎡ / 東
3階6.9万円〜7.6万円
49.0㎡ / 東
4階6.9万円〜7.7万円
49.0㎡ / 東
10.1万円〜11.2万円
71.56㎡ / 東
5階11.3万円〜12.5万円
71.56㎡ / 南
6階7.0万円〜7.7万円
49.0㎡ / 東
16.6万円〜18.4万円
113.07㎡ / -
7階10.6万円〜11.7万円
71.56㎡ / -
8階7.1万円〜7.8万円
49.0㎡ / 東
9階
10階10.5万円〜11.6万円
71.56㎡ / 東
11階
12階
13階
14階
15階14.6万円〜16.2万円
97.34㎡ / 西
16階14.7万円〜16.2万円
97.34㎡ / 東
17階
18階
19階
20階
21階15.8万円〜17.4万円
97.34㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
97.34㎡ / -
22階15.1万円〜16.7万円
97.34㎡ / 西
23階12.1万円〜13.4万円
79.8㎡ / 北西
24階
25階
26階
27階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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ベルパークシティアネックスセンター棟の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で27階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルパークシティアネックスセンタートウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員常駐
築年数1992年3月管理費1㎡あたり110円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建27階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 都島毛馬郵便局 (391 m)
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    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (705 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (717 m)
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    • セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (431 m)
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    • ローソン 御幸町二丁目店 (723 m)
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    • スーパーマルハチ 都島店 (733 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (883 m)
    • サンディ 高殿店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立友渕小学校 (131 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (409 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (457 m)
    • 大阪市立大東小学校 (505 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (606 m)
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