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ベルシャトゥ都島友渕町2番館

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万円 〜 3,460万円
7階、4LDK、約93㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71
交通
築年数
1997年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルシャトゥ都島友渕町2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.8% 高い↑
大阪市都島区の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,130万円 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2607位
大阪市都島区
151棟中 54位
友渕町
25棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ベルシャトゥ都島友渕町2番館の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.3万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ベルシャトゥ都島友渕町2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,360万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)-
2017年8月3,360万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)-
2017年7月3,360万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)-
2017年6月3,360万円11〜154LDK約94㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)-
2017年5月1,970万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルシャトゥ都島友渕町2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円4LDK93.38㎡15.9万円31.8万円1〜5南東
2017年5月13.5万円4LDK93.38㎡15.9万円31.8万円1〜5南東
2017年4月13.5万円4LDK93.38㎡15.9万円31.8万円1〜5南東
2017年3月13.5万円4LDK93.38㎡15.9万円31.8万円1〜5南東
2017年2月13.5万円4LDK93.38㎡15.9万円31.8万円1〜5南東
2017年1月13.5万円4LDK93.38㎡15.9万円31.8万円1〜5南東
2016年12月13.5万円4LDK93.38㎡15.9万円31.8万円1〜5南東
2016年10月15.0万円4LDK93.38㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2016年9月15.0万円4LDK93.38㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2016年8月15.0万円4LDK93.38㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2016年7月15.0万円4LDK93.38㎡15.0万円30.0万円1〜5南東
2015年3月15.0万円4LDK93.38㎡30.0万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルシャトゥ都島友渕町2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万円〜10.7万円
81.67㎡ / 東
2階9.1万円〜10.1万円
77.47㎡ / 北西
3階11.9万円〜13.1万円
88.08㎡ / 南
4階11.8万円〜13.0万円
93.38㎡ / -
5階11.9万円〜13.1万円
93.38㎡ / 南東
6階
7階10.7万円〜11.9万円
86.14㎡ / 東
8階12.3万円〜13.6万円
93.38㎡ / 南
9階12.4万円〜13.7万円
93.38㎡ / 南
10階13.0万円〜14.4万円
93.38㎡ / 南
11階
12階12.5万円〜13.9万円
93.38㎡ / 南
13階9.2万円〜10.1万円
71.39㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
86.14㎡ / 北東
14階12.5万円〜13.8万円
88.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルシャトゥ都島友渕町2番館の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルシャトゥ都島友渕町2番館(ベルシャトゥミヤコジマトモブチチョウニバンカン)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目5-71管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主カネボウ不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 都島大東郵便局 (521 m)
    • 都島毛馬郵便局 (555 m)
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    • ファミリーマート大東町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート生江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
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  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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