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ブランズシティ都島友渕町

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万円 〜 3,580万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-80
交通
築年数
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズシティ都島友渕町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より48.5% 高い↑
大阪市都島区の平均より30.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,240万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1241位
大阪市都島区
145棟中 29位
友渕町
25棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズシティ都島友渕町の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ブランズシティ都島友渕町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,240万円〜3,580万円対前年同月比3,240万円〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズシティ都島友渕町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年10月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月4,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南東-
2017年9月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月3,430万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約171万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズシティ都島友渕町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.9万円3LDK74.49㎡14.9万円29.8万円1〜5
2016年3月14.9万円3LDK74.49㎡14.9万円29.8万円1〜5
2015年3月12.9万円3LDK74.49㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2015年1月12.9万円3LDK70.95㎡12.9万円12.9万円6〜10
2014年9月15.0万円3LDK74.49㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズシティ都島友渕町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.0万円〜13.2万円
74.08㎡ / -
2階12.7万円〜14.0万円
74.49㎡ / 南
3階12.7万円〜14.0万円
74.26㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
66.59㎡ / 南
5階
6階12.0万円〜13.3万円
70.95㎡ / -
7階12.4万円〜13.7万円
70.95㎡ / 南
8階13.0万円〜14.3万円
74.08㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
91.24㎡ / 南東
9階13.0万円〜14.4万円
74.08㎡ / 南
10階
11階11.8万円〜13.1万円
66.59㎡ / 南
12階
13階12.8万円〜14.1万円
71.26㎡ / 南
14階12.5万円〜13.9万円
71.26㎡ / -
15階13.4万円〜14.8万円
74.08㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
74.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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ブランズシティ都島友渕町の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数289戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズシティミヤコジマトモブチチョウ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目5-80管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年数2012年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数289戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 都島高倉郵便局 (324 m)
    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (520 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (531 m)
    • 都島毛馬郵便局 (552 m)
    • 都島大東郵便局 (607 m)
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • ファミリーマート大東町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ファミリーマート生江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
  • 公園6件
    • 友渕公園 (458 m)
    • 毛馬南公園 (665 m)
    • 蕪村公園 (866 m)
    • 城北緑道 (877 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (902 m)
    • 旭公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ベルファ2都島店 (104 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (239 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (316 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (404 m)
    • サークルK 高殿1丁目店 (483 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (537 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (598 m)
    • ローソンプラス 都島高倉町一丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (705 m)
  • スーパー10件
    • マルヤス 都島店 (51 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (158 m)
    • ライフ 都島高倉店 (411 m)
    • 食品館アプロ 毛馬店 (520 m)
    • グローバルキッチン都島毛馬店 (525 m)
    • ライフ 毛馬店 (544 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (559 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 (758 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (760 m)
    • サンディ 高殿店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立友渕小学校 (270 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (341 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (372 m)
    • 都島学童クラブ (503 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (628 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (638 m)
    • 大阪市立大東小学校 (705 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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