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ローレルスクエア都島エルフラッツ(1〜3番館)

過去の売買価格
3,280万円 〜 5,080万円
相場情報
41万円/㎡(135万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩9分JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩18分大阪市営谷町線「野江内代駅」徒歩20分

最終更新:

ローレルスクエア都島エルフラッツ(1〜3番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.5% 高い↑
大阪市都島区の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,080万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1601位
大阪市都島区
146棟中 39位
友渕町
25棟中 7位
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の売買価格相場

  • ローレルスクエア都島エルフラッツ(1〜3番館)の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.8万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ローレルスクエア都島エルフラッツ(1〜3番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,700万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)-
2017年7月4,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-
2017年6月3,700万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)-
2017年6月4,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-
2017年5月3,700万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約138万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルスクエア都島エルフラッツ(1〜3番館)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3LDK96.65㎡36.0万円36.0万円6〜10
2017年6月15.5万円3LDK81.15㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年5月15.5万円3LDK81.15㎡15.5万円31.0万円1〜5-
2017年5月18.0万円3LDK96.65㎡36.0万円36.0万円6〜10北東
2017年5月15.0万円3LDK81.15㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3LDK81.15㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年4月15.5万円3LDK81.15㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK96.65㎡36.0万円36.0万円6〜10北東
2017年3月18.0万円3LDK96.65㎡36.0万円36.0万円6〜10北東
2017年3月15.5万円3LDK81.15㎡15.5万円31.0万円1〜5
2017年2月15.5万円3LDK81.15㎡15.5万円31.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…8階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ローレルスクエア都島エルフラッツ(1〜3番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.4万円
76.83㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
103.74㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
64.68㎡ / 西
13.8万円〜15.3万円
81.15㎡ / 東
16.0万円〜17.6万円
88.84㎡ / 南
4階14.0万円〜15.5万円
79.24㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
103.74㎡ / -
5階14.0万円〜15.5万円
79.24㎡ / -
15.1万円〜16.6万円
87.29㎡ / 東
6階
7階14.1万円〜15.6万円
81.15㎡ / 東
16.4万円〜18.1万円
91.18㎡ / 南西
8階16.5万円〜18.2万円
96.65㎡ / 北東
9階16.4万円〜18.2万円
88.84㎡ / 南
10階
11階14.5万円〜16.0万円
79.24㎡ / 南西
12階
13階14.6万円〜16.1万円
79.24㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
80.47㎡ / 西
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレルスクエア都島エルフラッツ(1〜3番館)の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数158戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルスクエア都島エルフラッツ(1〜3番館)(ローレルスクエアミヤコジマエルフラッツ)
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目6
郵便番号〒534-0016
築年数2003年2月
総戸数158戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主近鉄不動産
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり128円
修繕積立金1㎡あたり97円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用
ブランドローレルスクエア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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