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ローレルスクエア都島プライムタワー

過去の売買価格
1,850万円 〜 4,080万円
相場情報
43万円/㎡(143万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目6-4
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩12分大阪市営谷町線「野江内代駅」徒歩22分JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩22分
  • タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ローレルスクエア都島プライムタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より47.0% 高い↑
大阪市都島区の平均より31.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,260万円 〜 3,610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 1210位
大阪市都島区
144棟中 28位
友渕町
25棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルスクエア都島プライムタワーの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ローレルスクエア都島プライムタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,780万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2017年3月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年2月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)北西-
2017年2月3,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)
2017年1月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルスクエア都島プライムタワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円2LDK63.49㎡20.0万円40.0万円11〜15北西
2017年4月14.0万円2LDK63.49㎡14.0万円28.0万円26〜30西
2017年3月11.5万円2LDK63.49㎡20.0万円40.0万円11〜15北西
2016年7月13.5万円3SLDK74.92㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年6月13.5万円3SLDK74.92㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年6月12.0万円2LDK63.49㎡12.0万円24.0万円16〜20西
2016年5月13.5万円3SLDK74.92㎡14.0万円28.0万円6〜10
2016年5月14.0万円3LDK77.43㎡15.8万円39.5万円21〜25
2016年5月12.0万円2LDK63.49㎡12.0万円24.0万円16〜20西
2016年4月14.0万円3LDK77.43㎡15.8万円39.5万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…17階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ローレルスクエア都島プライムタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.4万円〜10.4万円
63.49㎡ / 北
4階9.7万円〜10.7万円
63.49㎡ / 北西
5階9.5万円〜10.5万円
60.5㎡ / 西
11.0万円〜12.2万円
69.75㎡ / 東
6階
7階11.5万円〜12.8万円
68.83㎡ / 南
8階12.6万円〜14.0万円
74.92㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
70.54㎡ / -
9階11.8万円〜13.1万円
69.92㎡ / 南
12.7万円〜14.0万円
74.92㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
89.0㎡ / 南
10階9.8万円〜10.8万円
60.5㎡ / 西
11階10.1万円〜11.1万円
63.49㎡ / 北西
14.0万円〜15.5万円
81.95㎡ / 南
12階13.4万円〜14.8万円
77.74㎡ / 南
13階
14階12.2万円〜13.4万円
77.43㎡ / 北
15階
16階16.3万円〜18.0万円
88.71㎡ / 南
17階10.6万円〜11.8万円
63.49㎡ / 西
16.3万円〜18.1万円
88.71㎡ / 南
18階10.4万円〜11.5万円
63.49㎡ / 北西
14.3万円〜15.8万円
80.88㎡ / 南
19階
20階
21階13.2万円〜14.6万円
70.54㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
77.43㎡ / 東
22階13.3万円〜14.7万円
74.02㎡ / 南
23階
24階
25階11.1万円〜12.2万円
63.49㎡ / 西
12.6万円〜13.9万円
70.54㎡ / -
26階11.1万円〜12.3万円
63.49㎡ / 西
27階14.3万円〜15.8万円
77.63㎡ / 南
28階
29階12.5万円〜13.8万円
70.54㎡ / 西
30階14.5万円〜16.0万円
77.63㎡ / 南
31階
32階
33階22.2万円〜24.5万円
117.25㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ローレルスクエア都島プライムタワーの基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町1丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルスクエア都島プライムタワー(ローレルスクエアミヤコジマプライムタワー)
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町1丁目6-4
郵便番号〒534-0016
築年数2001年6月
総戸数257戸
交通
階建33階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主近鉄不動産
施工会社鹿島建設、大日本土木、奥村組
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ローレルスクエア都島プライムタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識