エスティライフ大阪都島
- 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目15-18
- 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩13分大阪市営谷町線「野江内代駅」徒歩19分大阪市営谷町線「関目高殿駅」徒歩19分
最終更新：
エスティライフ大阪都島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より59.7% 高い↑ 大阪市都島区の平均より42.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,090万円 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エスティライフ大阪都島の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.2万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エスティライフ大阪都島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エスティライフ大阪都島の簡易査定
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エスティライフ大阪都島の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 5.2万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1R | 24.17㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 5.4万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.2万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 1R | 24.17㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年2月 | 5.4万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000円 〜 2,500円
- 坪単価
- 6,800円 〜 8,300円
例えば…5階、1R、約24㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エスティライフ大阪都島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万円〜5.6万円 24.17㎡ / 南 |
| 2階 | 5.2万円〜5.7万円 24.17㎡ / 南 |
| 3階 | 5.2万円〜5.8万円 24.17㎡ / 南 |
| 4階 | 4.7万円〜5.2万円 24.17㎡ / 北 |
| 5階 | 5.2万円〜5.8万円 24.0㎡ / 南 |
| 6階 | 5.2万円〜5.7万円 24.17㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | 5.7万円〜6.3万円 24.43㎡ / 南 |
| 9階 | 5.4万円〜5.9万円 24.17㎡ / 南 |
| 10階 | 5.3万円〜5.8万円 24.17㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.96(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エスティライフ大阪都島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
エスティライフ大阪都島の基本情報
大阪府大阪市都島区友渕町2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスティライフ大阪都島(エスティライフオオサカミヤコジマ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 友渕町2丁目15-18 |
| 郵便番号 | 〒534-0016 |
| 築年数 | 2006年3月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 1R、1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | 駐車場 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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