エスティライフ大阪都島
★★★☆☆3.95 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数39件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格45万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格960万円
5階, 1S, 約24㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5万〜
6万円
詳しく見る - 想定利回り5.8％〜
7.1％
5階, 1S, 約24㎡の例
エスティライフ大阪都島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市都島区の平均より26.7% 高い↑ 大阪府の平均より47.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1S、約24㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスティライフ大阪都島の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.7万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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エスティライフ大阪都島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜1,050万円対前年同月比↓ | 960万〜1,060万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エスティライフ大阪都島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1S | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 北 | - |
| 2018年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エスティライフ大阪都島の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,000 〜 2,400円
- 坪単価
- 6,700 〜 8,200円
例えば…5階、1S、約24㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 88 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 5.2万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 5.9万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 1R | 24.17㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.9万円 | 1R | 24.17㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスティライフ大阪都島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.1万〜5.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.5万円 24.17㎡ / 南 |
| 2階 | 5.1万〜5.7万円 24.17㎡ / 南 |
| 3階 | 5.2万〜5.7万円 24.17㎡ / 南 |
| 4階 | 4.7万〜5.2万円 24.17㎡ / 北 |
| 5階 | 4.7万〜5.2万円 24.43㎡ / 北 |
| 6階 | 5.3万〜5.9万円 24.43㎡ / 南 |
| 7階 | |
| 8階 | 5.6万〜6.2万円 24.43㎡ / 南 |
| 9階 | 5.3万〜5.9万円 24.17㎡ / 南 |
| 10階 | 5.2万〜5.8万円 24.17㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.95(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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エスティライフ大阪都島の基本情報
大阪府大阪市都島区友渕町2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | エスティライフオオサカミヤコジマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 友渕町2丁目15-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒534-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり236円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (493 m)
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- 都島毛馬郵便局 (654 m)
- ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- ファミリーマート大東町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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