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都島ロイヤルハイツ

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,630万円
6階、3LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7
交通
築年数
1974年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

都島ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.0% 低い↓
大阪市都島区の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4546位
大阪市都島区
145棟中 104位
友渕町
25棟中 20位
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の売買価格相場

  • 都島ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.0万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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都島ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万円〜1,800万円対前年同月比1,470万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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都島ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,100万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約22万円 (約72万円)北西-
2017年3月1,100万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約22万円 (約72万円)北西-
2017年2月1,380万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)北西-
2017年1月1,380万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)北西-
2016年12月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南東-

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都島ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円2LDK55.0㎡-13.0万円6〜10
2016年12月6.5万円2LDK55.0㎡-13.0万円6〜10
2016年4月8.0万円3LDK53.97㎡-20.0万円6〜10
2016年3月8.0万円3LDK53.97㎡-20.0万円6〜10
2016年1月6.5万円1LDK52.0㎡--1〜5西
2015年12月8.0万円3LDK53.97㎡-20.0万円6〜10西
2015年8月6.5万円2LDK50.17㎡-10.0万円1〜5西
2015年6月6.8万円2LDK50.17㎡15.0万円25.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

都島ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万円〜6.0万円
47.08㎡ / 西
3階6.0万円〜6.6万円
52.0㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
50.17㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
57.32㎡ / 南東
4階6.8万円〜7.6万円
57.32㎡ / 南東
6.6万円〜7.3万円
57.32㎡ / 東
5階6.0万円〜6.6万円
50.17㎡ / 北西
5.7万円〜6.3万円
50.17㎡ / 北西
6.9万円〜7.6万円
57.32㎡ / 南東
6階6.9万円〜7.6万円
57.32㎡ / 南東
7階
8階6.5万円〜7.2万円
55.0㎡ / 東
6.4万円〜7.0万円
53.97㎡ / 東
9階
10階
11階7.4万円〜8.2万円
59.95㎡ / 南西
8.0万円〜8.8万円
64.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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都島ロイヤルハイツの基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町2丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミヤコジマロイヤルハイツ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年数1974年7月管理費-
総戸数165戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主開発観光バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (78 m)
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (414 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行都島支店 (478 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
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    • 関西スーパー 内代店 (842 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (915 m)
    • ライフ 毛馬店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高倉中学校 (370 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (395 m)
    • 都島学童クラブ (480 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (496 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (496 m)
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    • 大阪市立友渕小学校分校 (667 m)
    • 大阪市立友渕小学校 (676 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (731 m)
    • 大阪市立内代小学校 (758 m)
  • 公共施設/機関8件
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