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都島ロイヤルハイツ

過去の売買価格
960万円 〜 1,480万円
相場情報
29万円/㎡(96万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7
  • 大阪市営谷町線「都島駅」徒歩7分大阪市営谷町線「野江内代駅」徒歩17分JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩18分

最終更新:

都島ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.6% 低い↓
大阪市都島区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8803棟中 3960位
大阪市都島区
146棟中 95位
友渕町
25棟中 19位
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の売買価格相場

  • 都島ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.7万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

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都島ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,100万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約22万円 (約72万円)北西-
2017年3月1,100万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約22万円 (約72万円)北西-
2017年2月1,380万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)北西-
2017年1月1,380万円1〜52SDK約50㎡ (約15坪)約27万円 (約91万円)北西-
2016年12月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)南東-

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都島ロイヤルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月6.5万円2LDK55.0㎡-13.0万円6〜10
2016年12月6.5万円2LDK55.0㎡-13.0万円6〜10
2016年4月8.0万円3LDK53.97㎡-20.0万円6〜10
2016年3月8.0万円3LDK53.97㎡-20.0万円6〜10
2016年1月6.5万円1LDK52.0㎡--1〜5西
2015年12月8.0万円3LDK53.97㎡-20.0万円6〜10西
2015年8月6.5万円2LDK50.17㎡-10.0万円1〜5西
2015年6月6.8万円2LDK50.17㎡15.0万円25.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

都島ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万円〜6.0万円
47.08㎡ / 西
3階6.0万円〜6.6万円
52.0㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
50.17㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
57.32㎡ / 南東
4階6.9万円〜7.6万円
57.32㎡ / 南東
6.6万円〜7.4万円
57.32㎡ / 東
5階6.0万円〜6.6万円
50.17㎡ / 北西
5.7万円〜6.3万円
50.17㎡ / 北西
6.9万円〜7.6万円
57.32㎡ / 南東
6階6.9万円〜7.7万円
57.32㎡ / 南東
7階
8階6.5万円〜7.2万円
55.0㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
53.97㎡ / 東
9階
10階
11階7.4万円〜8.2万円
59.95㎡ / 南西
8.0万円〜8.8万円
64.27㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

都島ロイヤルハイツの基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町2丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称都島ロイヤルハイツ(ミヤコジマロイヤルハイツ)管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町2丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年数1974年7月管理費-
総戸数165戸修繕積立金-
階建11階建間取り1SLDK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主開発観光バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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