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ルイシャトレ都島

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中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目6-18
交通
築年月
2001年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.82

ルイシャトレ都島の基本情報

大阪府大阪市都島区友渕町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。関目高殿駅から徒歩25分、野江内代駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレミヤコジマ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 友渕町3丁目6-18管理形態委託
郵便番号〒534-0016管理員日勤
築年月2001年8月管理費1㎡あたり136円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建11階建間取り3SK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 都島毛馬郵便局 (356 m)
    • 都島大東郵便局 (373 m)
    • ファミリーマート大東町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 都島高倉郵便局 (513 m)
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 北おおさか信用金庫赤川町支店 (607 m)
    • ファミリーマート生江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
    • 旭生江郵便局 (797 m)
    • 三井住友銀行 赤川町支店 (803 m)
  • 公園5件
    • 友渕公園 (337 m)
    • 毛馬南公園 (443 m)
    • 城北緑道 (583 m)
    • 蕪村公園 (765 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン ベルファ2都島店 (400 m)
    • ファミリーマート 大東町二丁目店 (434 m)
    • サークルK 高殿1丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン 大阪赤川2丁目店 (567 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (605 m)
    • ファミリーマート 毛馬町一丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 内代町二丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 生江一丁目店 (770 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 毛馬店 (225 m)
    • グローバルキッチン都島毛馬店 (230 m)
    • ライフ 毛馬店 (312 m)
    • マルヤス 都島店 (342 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (456 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 (554 m)
    • ライフ 都島高倉店 (708 m)
    • 業務スーパー 赤川店 (829 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (835 m)
    • サンディ 高殿店 (923 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立友渕小学校 (168 m)
    • 大阪市立大東小学校 (413 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (494 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (501 m)
    • 大阪市立淀川小学校 (630 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (650 m)
    • 都島学童クラブ (779 m)
    • 大阪市立桜宮高校 (808 m)
    • 大阪市立淀川中学校 (836 m)
    • 大阪市立城北小学校 (847 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 都島消防署高倉出張所 (397 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (601 m)
    • 都島警察署 淀川交番 (698 m)
    • 大阪拘置所 (849 m)
    • 旭消防署赤川出張所 (884 m)
    • 旭警察署 赤川交番 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • ホームヘルパーステーショングリーン(特定非営利活動法人) (217 m)
    • たにクリニック (229 m)
    • 訪問介護ステーションいいとも (229 m)
    • 毛馬鍼灸整骨院 (257 m)
    • 宮石整骨院 (261 m)
    • 池田耳鼻咽喉科 (272 m)
    • 池田医院 (272 m)
    • ゆう歯科クリニック (274 m)
    • 池田整形外科 (283 m)
    • 都島区北部地域包括支援センター (300 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 毛馬保育所 (216 m)
    • 都島友渕保育園 (299 m)
    • 毛馬コティ保育園 (329 m)
    • 社会福祉法人敬福会 コティ子育てひろば (393 m)
    • 淀川幼稚園 (414 m)
    • 子ロバ保育園 (447 m)
    • 都島友渕乳児保育センター (560 m)
    • 大東保育園 (613 m)
    • トレジャーキッズともぶち保育園 (625 m)
    • 高倉幼稚園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルイシャトレ都島の簡易査定

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ルイシャトレ都島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 40万円
坪単価
121万円 〜 133万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より1.2% 高い↑
大阪府の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 2811位
大阪市都島区
148棟中 65位
友渕町
25棟中 11位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ都島の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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ルイシャトレ都島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,670万〜2,950万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルイシャトレ都島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)西-
2018年5月2,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約125万円)西-
2018年2月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)西-
2018年1月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年12月2,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルイシャトレ都島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.0万円3LDK75.15㎡10.0万円50.0万円6〜10
2016年3月13.0万円3LDK75.15㎡10.0万円50.0万円6〜10
2015年9月13.0万円3LDK75.15㎡10.0万円50.0万円6〜10
2015年4月12.5万円3LDK75.15㎡12.5万円37.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ都島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
76.3㎡ / 西
2階10.9万〜12万円
70.95㎡ / 南
3階13.1万〜14.5万円
85.07㎡ / 南
4階
5階11.3万〜12.5万円
76.3㎡ / 西
6階11.8万〜13万円
75.15㎡ / 南
7階11.2万〜12.3万円
70.95㎡ / 南
8階11.5万〜12.7万円
76.3㎡ / 西
9階10.3万〜11.3万円
67.87㎡ / 西
10階12万〜13.3万円
75.15㎡ / 南
11階12.1万〜13.3万円
75.15㎡ / 南

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識