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ヴェルドール駒川公園

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,080万円
相場情報
26万円/㎡(87万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目2-31
  • 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩5分近鉄南大阪線「今川駅」徒歩5分大阪市営谷町線「田辺駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

ヴェルドール駒川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.6% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4474位
大阪市東住吉区
143棟中 63位
駒川
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルドール駒川公園の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドール駒川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年5月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)-
2015年1月1,850万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)南東-
2014年10月1,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約25万円 (約84万円)-
2013年6月1,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルドール駒川公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月8.0万円3LDK64.66㎡27.0万円18.0万円6〜10
2013年8月9.5万円3LDK64.66㎡18.0万円27.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ヴェルドール駒川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万円〜10.5万円
80.25㎡ / 南
3階
4階8.6万円〜9.5万円
71.73㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
64.66㎡ / 南
6階8.7万円〜9.7万円
72.4㎡ / 南
7階7.8万円〜8.7万円
64.66㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルドール駒川公園の基本情報

大阪府大阪市東住吉区駒川2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の北田辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドール駒川公園(ヴェルドールコマガワコウエン)
住所大阪府 大阪市東住吉区 駒川2丁目2-31
郵便番号〒546-0043
築年数1991年1月
総戸数32戸
交通
階建13階建
間取り3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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