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グリーントピア21天王寺イースト

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目31-33
交通
築年数
1997年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーントピア21天王寺イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.5% 高い↑
大阪市東住吉区の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3758位
大阪市東住吉区
144棟中 42位
桑津
27棟中 4位
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の売買価格相場

  • グリーントピア21天王寺イーストの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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グリーントピア21天王寺イーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーントピア21天王寺イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)
2016年11月1,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)
2016年10月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2016年10月1,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)
2016年9月1,998万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約103万円)--

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グリーントピア21天王寺イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.5万円3LDK59.97㎡-20.0万円6〜10-
2016年8月7.5万円3LDK59.97㎡-20.0万円6〜10-
2016年7月7.5万円3LDK59.97㎡-20.0万円6〜10-
2013年7月12.0万円4LDK90.69㎡12.0万円36.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーントピア21天王寺イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階6.8万円〜7.6万円
59.97㎡ / -
5階
6階
7階6.3万円〜7.0万円
54.48㎡ / 南東
7.1万円〜7.9万円
63.24㎡ / 東
8階
9階6.4万円〜7.0万円
54.48㎡ / -
6.8万円〜7.6万円
59.97㎡ / 東
10階10.7万円〜11.8万円
90.69㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グリーントピア21天王寺イーストの基本情報

大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の東部市場前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーントピア21天王寺イースト(グリーントピアニジュウイチテンノウジイースト)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市東住吉区 桑津1丁目31-33管理形態委託
郵便番号〒546-0041管理員日勤
築年数1997年11月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • 生野林寺五郵便局 (491 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (505 m)
    • 大阪信用金庫生野支店 (534 m)
    • 東住吉東部市場内郵便局 (548 m)
    • 大阪シティ信用金庫東部市場支店 (552 m)
    • 東住吉杭全郵便局 (569 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (638 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 生野支店 (651 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪桑津1丁目店 (77 m)
    • ローソン 桑津店 (323 m)
    • サークルK 東住吉杭全店 (454 m)
    • セブンイレブン ハートインJR東部市場前駅前店 (474 m)
    • セブンイレブン 大阪林寺2丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 桑津1丁目店 (489 m)
    • ローソン 東住吉東部市場前店 (562 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 大阪東部市場前店 (587 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (651 m)
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    • ライフ 生野林寺店 (738 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (791 m)
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    • 大阪市立桑津小学校 (572 m)
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    • 阿倍野警察署 高松交番 (870 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (934 m)
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