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太平パシフィック桑津2

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万 〜 760万円
4階、2DK、約40㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目12-13
交通
築年月
1984年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

太平パシフィック桑津2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.8% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
690万 〜 760万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6895位
大阪市東住吉区
138棟中 121位
桑津
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の売買価格相場

  • 太平パシフィック桑津2の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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太平パシフィック桑津2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
680万〜750万円対前年同月比690万〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

太平パシフィック桑津2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月790万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年10月790万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年9月790万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年8月790万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年7月790万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約19万円 (約65万円)西-

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太平パシフィック桑津2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月6.0万円2DK43.0㎡-6.0万円1〜5
2016年5月6.0万円2DK38.49㎡--1〜5西
2016年5月5.6万円2DK38.49㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

太平パシフィック桑津2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.4万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜6.2万円
40.32㎡ / 南
3階
4階
5階5.2万〜5.8万円
38.49㎡ / 西
6階5.4万〜5.9万円
38.49㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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太平パシフィック桑津2の基本情報

大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の東部市場前駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称タイヘイパシフィッククワヅニ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 桑津4丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒546-0041管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建7階建間取り2DK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉杭全郵便局 (286 m)
    • 東住吉東部市場内郵便局 (480 m)
    • 大阪シティ信用金庫東部市場支店 (489 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (645 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 生野林寺五郵便局 (694 m)
    • 東住吉駒川一郵便局 (714 m)
    • ファミリーマート桑津1丁目 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • 東住吉桑津一郵便局 (821 m)
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    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (505 m)
    • ローソン 桑津店 (555 m)
    • セブンイレブン 大阪東部市場前店 (588 m)
    • セブンイレブン 大阪杭全5丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (667 m)
    • ローソン 杭全八丁目店 (766 m)
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    • 大阪教育福祉専門学校 (708 m)
    • 大阪市立林寺小学校 (766 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (781 m)
    • 大阪市立白鷺中学校 (815 m)
    • 北田辺学童クラブ (899 m)
    • 私立あべの翔学高校 (972 m)
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    • 生野警察署 林寺交番 (570 m)
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    • 東住吉警察署 北田辺交番 (903 m)
    • 生野警察署 生野東交番 (910 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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