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東住吉中野スカイハイツ

★★★☆☆3.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万円 〜 1,100万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区中野1丁目14-17
交通
築年数
1982年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

東住吉中野スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より36.7% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
990万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6594位
大阪市東住吉区
138棟中 113位
中野
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • 東住吉中野スカイハイツの相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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東住吉中野スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,100万円対前年同月比990万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東住吉中野スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,430万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)西
2017年8月1,430万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)西
2017年7月1,430万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)西
2017年6月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)西-
2017年5月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東住吉中野スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年10月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年9月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年8月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年7月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年6月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年5月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年4月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年3月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年2月7.5万円3LDK61.6㎡7.5万円15.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東住吉中野スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.0万円〜7.7万円
61.6㎡ / 西
2階6.9万円〜7.7万円
57.8㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
57.31㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
57.8㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
57.8㎡ / 西
4階7.6万円〜8.4万円
66.0㎡ / 北西
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.29(大阪府)

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東住吉中野スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市東住吉区中野1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の駒川中野駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヒガシスミヨシナカノスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 中野1丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒546-0012管理員日勤
築年数1982年6月管理費1㎡あたり165円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建6階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート針中野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • 東住吉西今川郵便局 (217 m)
    • 東住吉郵便局 (332 m)
    • ファミリーマート背戸口1丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 東住吉針中野郵便局 (558 m)
    • 東住吉駒川五郵便局 (561 m)
    • ファミリーマート駒川中野 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (593 m)
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (598 m)
    • ファミリーマート近鉄針中野駅 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園3件
    • 今川緑道 (186 m)
    • 今川公園 (575 m)
    • 平野白鷺公園 (748 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 針中野二丁目店 (117 m)
    • サークルK 平野西1丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 背戸口一丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 東住吉中野4丁目店 (431 m)
    • ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (433 m)
    • セブンイレブン 大阪今川8丁目店 (461 m)
    • ローソン 今川五丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 駒川3丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート 駒川中野店 (564 m)
    • ローソン 針中野店 (602 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (195 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (546 m)
    • FRESCO(フレスコ) 駒川店 (553 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (646 m)
    • 玉出配送センター (657 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (670 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (707 m)
    • 業務スーパー 今川店 (717 m)
    • ビス鷹宮 (769 m)
    • はやしファミリー今川店(衣料品専門店) (774 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立中野中学校 (281 m)
    • 大阪市立新平野西小学校 (501 m)
    • 大阪市立平野中学校 (546 m)
    • 大阪府立東住吉高校 (593 m)
    • 大阪市立今川小学校 (620 m)
    • 大阪市立南百済小学校 (776 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (818 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南百済北福祉センター (66 m)
    • 東田辺会館 (464 m)
    • 南百済会館 (478 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (520 m)
    • 東住吉税務署 (608 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (719 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (748 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (815 m)
    • 大阪市平野区役所 (816 m)
    • 新平野西コミュニティ会館 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野休日急病診療所 (207 m)
    • アイネットレジデンス (231 m)
    • 河村歯科 (246 m)
    • ヒグチ外科 (249 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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