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ユニハイム東住吉

★★★☆☆3.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3-27
交通
築年数
1986年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム東住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より43.8% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7092位
大阪市東住吉区
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の売買価格相場

  • ユニハイム東住吉の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.3万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ユニハイム東住吉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム東住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,080万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-
2017年6月1,080万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-
2017年5月1,080万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-
2017年4月1,080万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約63万円)-
2016年11月1,380万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-

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ユニハイム東住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月6.5万円2LDK51.04㎡--6〜10
2015年10月7.0万円2LDK51.04㎡--6〜10
2013年7月6.8万円2LDK56.61㎡6.8万円13.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム東住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万円〜6.9万円
56.61㎡ / 南
3階
4階6.3万円〜7.0万円
56.61㎡ / 南
5階5.7万円〜6.3万円
51.04㎡ / 南
6階6.2万円〜6.9万円
56.61㎡ / -
7階6.4万円〜7.1万円
56.61㎡ / 南
8階5.8万円〜6.4万円
51.04㎡ / 南
6.8万円〜7.6万円
59.97㎡ / 南
9階5.7万円〜6.3万円
51.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(大阪府)

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ユニハイム東住吉の基本情報

大阪府大阪市東住吉区中野4丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の駒川中野駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイムヒガシスミヨシ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市東住吉区 中野4丁目3-27管理形態委託
郵便番号〒546-0012管理員日勤
築年数1986年2月管理費1㎡あたり135円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート針中野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート背戸口1丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 東住吉郵便局 (378 m)
    • 平野郵便局 (421 m)
    • 東住吉西今川郵便局 (447 m)
    • 東住吉針中野郵便局 (597 m)
    • 大阪厚生信用金庫針中野支店 (606 m)
    • ファミリーマート平野区役所東 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • りそな銀行 平野支店 (703 m)
  • 公園3件
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    • ローソン ドラッグミック湯里東店 (567 m)
    • ローソン 今川五丁目店 (603 m)
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    • ファミリーマート 平野区役所東店 (656 m)
  • スーパー10件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 駒川中野店 (181 m)
    • サンディ 平野背戸口店 (487 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 平野西店 (735 m)
    • 玉出配送センター (749 m)
    • 株式会社近商ストア 針中野店 (759 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 平野駅前店 (760 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 針中野店 (772 m)
    • 業務スーパー 今川店 (774 m)
    • スーパーサンコー 丸和店 (784 m)
    • FRESCO(フレスコ) 駒川店 (786 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 大阪市立中野中学校 (129 m)
    • 大阪市立新平野西小学校 (396 m)
    • 大阪市立平野中学校 (399 m)
    • 大阪府立東住吉高校 (416 m)
    • 大阪市立摂陽中学校 (585 m)
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    • 大阪市立平野西小学校 (866 m)
    • 大阪府立東住吉総合高校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 東住吉税務署 (400 m)
    • 南百済会館 (448 m)
    • 平野警察署 平野西交番 (517 m)
    • 大阪市平野区保健福祉センター (587 m)
    • 大阪市平野区役所 (589 m)
    • 新平野西コミュニティ会館 (626 m)
    • 東田辺会館 (672 m)
    • 東住吉警察署 湯里交番 (709 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 平野まもる歯科診療所 (167 m)
    • 吉田眼科医院 (189 m)
    • 中野休日急病診療所 (239 m)
    • 坂田接骨院 (245 m)
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    • 松田クリニック (257 m)
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    • 藤井整骨院 (268 m)
    • 川合内科・小児科 (268 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • チャイルドサロン (514 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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