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レックスマンション田辺

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,320万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目5-6
交通
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レックスマンション田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.8% 高い↑
大阪市東住吉区の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2886位
大阪市東住吉区
138棟中 25位
田辺
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の売買価格相場

  • レックスマンション田辺の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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レックスマンション田辺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,090万〜2,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レックスマンション田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)-
2017年11月2,830万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約141万円)
2017年10月2,830万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約141万円)
2017年10月2,210万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月2,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レックスマンション田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.0万円3LDK63.65㎡-35.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レックスマンション田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.9万円
66.38㎡ / 東
2階
3階9.7万〜10.8万円
63.64㎡ / 東
10.2万〜11.3万円
66.49㎡ / 西
4階9.8万〜10.8万円
63.65㎡ / 東
5階9.4万〜10.4万円
59.27㎡ / -
6階
7階10.4万〜11.5万円
66.37㎡ / 西
8階9.8万〜10.8万円
59.27㎡ / 南
9階
10階11万〜12.1万円
67.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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レックスマンション田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の田辺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レックスマンションタナベ管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 大阪市東住吉区 田辺2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒546-0031管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり190円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社兼松都市開発バイク置き場-
施工会社古久根建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東住吉今川駅前郵便局 (399 m)
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    • 東住吉北田辺郵便局 (537 m)
    • 東住吉東田辺郵便局 (538 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (540 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (555 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
  • 公園3件
    • 桃ケ池公園 (663 m)
    • 今川公園 (698 m)
    • 長池公園 (871 m)
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    • ファミリーマート 田辺店 (581 m)
    • ファミリーマート 駒川中野店 (604 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (619 m)
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    • サンエー今川店 (418 m)
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    • 東住吉警察署 北田辺交番 (861 m)
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