ドルフ田辺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
5階、2SLDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 5階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 7.9万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 5階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
186人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-14
- 交通
- OsakaMetro谷町線「田辺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドルフ田辺の基本情報
建物・設備
名称 | ドルフタナベ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東住吉区 田辺2丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒546-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年10月 | 管理費 | - |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フジランド | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の田辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。今川駅から徒歩8分、南田辺駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (256 m)
- ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- 成協信用組合 田辺支店 (360 m)
- りそな銀行 田辺支店 (422 m)
- ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
- 大阪信用金庫田辺支店 (488 m)
- 関西みらい銀行 今川支店 (535 m)
- 池田泉州銀行駒川町支店 (540 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 駒川中野駅前出張所 無人ATM (568 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート駒川中野東店内出張所(ATM) (719 m)
- 公園3件
- 桃ケ池公園 (655 m)
- 長池公園 (762 m)
- 今川公園 (787 m)
- コンビニ10件
- ローソン 田辺二丁目店 (67 m)
- ファミリーマート 東住吉南田辺店 (325 m)
- ローソン 田辺五丁目店 (370 m)
- ファミリーマート 田辺店 (468 m)
- ファミリーマート 南田辺駅前店 (543 m)
- ファミリーマート 駒川3丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 駒川中野店 (589 m)
- ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (670 m)
- ファミリーマート 駒川中野東店 (720 m)
- ローソン 北田辺四丁目店 (749 m)
- スーパー9件
- サンディ 南田辺店 (230 m)
- スーパーナショナル 南田辺店 (302 m)
- フレスコ 駒川店 (504 m)
- サンエー今川店 (520 m)
- デイリーカナート今川店 (521 m)
- イズミヤ 南田辺店 (719 m)
- 北田辺味道館 (747 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (822 m)
- スーパー玉出 駒川店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立田辺小学校 (117 m)
- 放課後等デイサービス幸樹2号館 (158 m)
- 大阪市立東田辺小学校 (540 m)
- 大阪市立昭和中学校 (541 m)
- プラムステージ (665 m)
- 北田辺学童クラブ (792 m)
- ひよこ学童保育所 (813 m)
- 大阪市立南田辺小学校 (879 m)
- 大阪市立今川小学校 (886 m)
- 大阪市立阿倍野中学校 (888 m)
- 公共施設/機関10件
- 大阪市東住吉区保健福祉センター (299 m)
- 大阪市東住吉区役所 (299 m)
- 大阪市立早川福祉会館図書館 (378 m)
- 東住吉消防署 (442 m)
- 大阪市立東住吉図書館 (483 m)
- 東住吉警察署 (498 m)
- 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (598 m)
- 大阪府東住吉警察署 (695 m)
- 東田辺会館 (736 m)
- 東住吉消防署北田辺出張所 (905 m)
- 病院/医療10件
- 仁木整骨院 (36 m)
- はるか・かのん (97 m)
- 荒木歯科医院 (125 m)
- なごみ診療所 (135 m)
- はるか介護センター (146 m)
- 保田歯科医院 (165 m)
- 東和病院 (181 m)
- 和泉医院 (185 m)
- 佐藤眼科医院 (190 m)
- マツダ整骨院 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平和幼稚園 (196 m)
- アップル保育園東田辺 (306 m)
- 認定こども園今川幼稚園 (343 m)
- 田辺幼稚園 (422 m)
- 二葉幼稚園 (531 m)
- 認定こども園さつき幼稚園 (652 m)
- グレース幼稚園 (766 m)
- 保育所ピーチランド (790 m)
- 長池昭和幼稚園 (852 m)
- 認定こども園育和学園生長幼稚園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルフ田辺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルフ田辺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,185万~2,373万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市東住吉区の平均より18.7% 高い↑ 大阪府の平均より5.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドルフ田辺の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.3万円
大阪市東住吉区の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドルフ田辺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルフ田辺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,480万円です。専有面積は約55㎡〜約58㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約56㎡ (約17坪) | 約40万円 (約134万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ドルフ田辺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドルフ田辺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 57.28㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 57.28㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年3月 | 7.9万円 | 2LDK | 57.28㎡ | 7.9万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルフ田辺の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7万〜7.4万円 58.79㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 55.46㎡ / 東 |
4階 | 6.5万〜6.8万円 57.28㎡ / 東 | |
5階 | ||
6階 | ||
7階 | 6.4万〜6.7万円 55.46㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 55.46㎡ / - |
8階 | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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