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ドルフ田辺

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,630万 〜 1,800万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目7-14
交通
築年月
1999年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルフ田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.1% 高い↑
大阪市東住吉区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,630万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3614位
大阪市東住吉区
138棟中 42位
田辺
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ドルフ田辺の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ドルフ田辺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,630万〜1,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルフ田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,700万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)-
2017年5月1,980万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)--
2017年5月1,850万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約105万円)--
2017年5月2,180万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)--
2017年5月1,700万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約30万円 (約100万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドルフ田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.0万円2LDK57.28㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年4月7.0万円2LDK57.28㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年3月7.9万円2LDK57.28㎡7.9万円17.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルフ田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.8万〜7.5万円
58.79㎡ / -
4階6.5万〜7.2万円
57.28㎡ / 東
5階
6階
7階6.4万〜7.1万円
55.46㎡ / 西
6.6万〜7.2万円
55.46㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ドルフ田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の田辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルフタナベ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 田辺2丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒546-0031管理員日勤
築年月1999年10月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主フジランドバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉田辺郵便局 (253 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (256 m)
    • 成協信用組合 田辺支店 (360 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (426 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 大阪信用金庫田辺支店 (488 m)
    • 東住吉山坂郵便局 (495 m)
    • 東住吉東田辺郵便局 (499 m)
    • 東住吉今川駅前郵便局 (506 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
  • 公園3件
    • 桃ケ池公園 (656 m)
    • 長池公園 (763 m)
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    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (371 m)
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    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (544 m)
    • ファミリーマート 駒川3丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 駒川中野店 (588 m)
    • ローソンサテライト OSL駒川中野駅店 (669 m)
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    • スーパーナショナル 南田辺店 (302 m)
    • 大阪三和市場株式会社 (409 m)
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    • サンエー今川店 (520 m)
    • はやしファミリー今川店(衣料品専門店) (522 m)
    • イズミヤ 南田辺店 (718 m)
    • 北田辺味道館 (747 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (822 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (902 m)
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    • 大阪市立田辺小学校 (117 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (539 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (542 m)
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    • 大阪市立南田辺小学校 (879 m)
    • 大阪市立今川小学校 (885 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 佐藤眼科医院 (190 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 平和幼稚園 (195 m)
    • 認定こども園今川幼稚園 (342 m)
    • 田辺幼稚園 (440 m)
    • 二葉幼稚園 (532 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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