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パークハイム田辺

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,298万円
相場情報
24万円/㎡(81万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-23
  • 大阪市営谷町線「田辺駅」徒歩7分JR阪和線「南田辺駅」徒歩8分近鉄南大阪線「今川駅」徒歩9分

最終更新:

パークハイム田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より16.8% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,520万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4942位
大阪市東住吉区
143棟中 73位
田辺
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハイム田辺の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークハイム田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,298万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)西-
2017年4月2,298万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)西-
2017年3月2,298万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)--
2017年2月2,298万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)西-
2017年1月2,298万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約126万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム田辺の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(2件中、1〜2件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.6万円3LDK60.73㎡8.6万円8.6万円6〜10西
2017年1月8.6万円3LDK60.73㎡-8.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハイム田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万円〜8.5万円
58.78㎡ / 南
2階8.0万円〜8.8万円
59.36㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
67.09㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
78.9㎡ / 南
4階7.8万円〜8.6万円
60.37㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
70.81㎡ / 南
5階8.0万円〜8.9万円
60.37㎡ / -
6階
7階
8階8.0万円〜8.9万円
60.73㎡ / 西
9階8.4万円〜9.3万円
60.37㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
67.46㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
78.9㎡ / 南
10階11.6万円〜12.8万円
78.9㎡ / 南
11階8.1万円〜8.9万円
60.37㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハイム田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の田辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイム田辺(パークハイムタナベ)
住所大阪府 大阪市東住吉区 田辺4丁目1-23
郵便番号〒546-0031
築年数1990年3月
総戸数60戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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