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パークハイム田辺

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,640万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目1-23
交通
築年月
1990年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークハイム田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より11.6% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より1.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4644位
大阪市東住吉区
138棟中 64位
田辺
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • パークハイム田辺の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.0万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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パークハイム田辺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,490万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)-
2017年11月2,148万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)西-
2017年11月2,198万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)
2017年11月2,048万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)西-
2017年10月2,198万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約121万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハイム田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.6万円3LDK60.73㎡8.6万円8.6万円6〜10西
2017年1月8.6万円3LDK60.73㎡-8.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.5万円
58.78㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
78.9㎡ / 南
2階7.9万〜8.8万円
59.36㎡ / 南
9万〜9.9万円
67.09㎡ / 南
3階11.1万〜12.3万円
78.9㎡ / 南
4階7.7万〜8.6万円
60.37㎡ / 西
10万〜11.1万円
70.81㎡ / 南
5階8万〜8.8万円
60.37㎡ / -
6階
7階
8階8万〜8.8万円
60.73㎡ / 西
9階8.4万〜9.2万円
60.37㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
67.46㎡ / -
10.9万〜12.1万円
78.9㎡ / 南
10階11.5万〜12.7万円
78.9㎡ / 南
11階8万〜8.9万円
60.37㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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パークハイム田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の田辺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムタナベ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市東住吉区 田辺4丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒546-0031管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり145円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (203 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (300 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (346 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 大阪信用金庫田辺支店 (409 m)
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    • 東住吉東田辺郵便局 (440 m)
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    • ファミリーマート 駒川3丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 駒川中野店 (542 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (549 m)
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  • 病院/医療10件
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