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ネオコーポ東住吉

過去の売買価格
870万円 〜 1,450万円
相場情報
14万円/㎡(46万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.04
  • 大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目2-23
  • 近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩13分近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩16分大阪市営谷町線「喜連瓜破駅」徒歩18分

最終更新:

ネオコーポ東住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より53.0% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
700万円 〜 780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 7533位
大阪市東住吉区
143棟中 129位
湯里
9棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオコーポ東住吉の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオコーポ東住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,150万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)-
2017年6月1,150万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)-
2017年5月1,150万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)
2017年3月930万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)-
2017年2月930万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約54万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオコーポ東住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…5階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:10.9% 〜 13.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円2LDK54.62㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2017年5月8.2万円2LDK54.62㎡8.2万円16.4万円6〜10
2017年4月8.2万円2LDK54.62㎡8.2万円16.4万円6〜10
2017年4月8.8万円2LDK54.62㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2017年3月8.8万円2LDK54.62㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2017年3月8.2万円2LDK54.62㎡8.2万円16.4万円6〜10
2017年2月8.8万円2LDK54.62㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2017年2月8.2万円2LDK54.62㎡8.2万円16.4万円6〜10
2017年1月8.8万円2LDK54.62㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2017年1月8.2万円2LDK54.62㎡8.2万円16.4万円6〜10
2016年12月8.8万円2LDK54.62㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2016年12月8.2万円2LDK54.62㎡8.2万円16.4万円6〜10
2016年11月8.8万円2LDK54.62㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2016年11月8.2万円2LDK54.62㎡8.2万円16.4万円6〜10
2016年10月8.8万円2LDK54.62㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2016年10月8.2万円2LDK54.62㎡8.2万円16.4万円6〜10-
2016年9月8.8万円2LDK54.62㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2016年9月8.2万円2LDK54.62㎡8.2万円16.4万円6〜10-
2016年8月8.8万円2LDK54.62㎡8.8万円17.6万円6〜10南東
2016年8月8.2万円2LDK54.62㎡8.2万円16.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオコーポ東住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.8万円
58.62㎡ / 南
3階7.6万円〜8.4万円
55.63㎡ / 南
4階7.2万円〜8.0万円
52.72㎡ / 南
5階7.3万円〜8.0万円
52.72㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
54.62㎡ / -
6階
7階7.3万円〜8.1万円
52.72㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
54.62㎡ / 南東
9階7.7万円〜8.6万円
55.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオコーポ東住吉の基本情報

大阪府大阪市東住吉区湯里6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の針中野駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオコーポ東住吉(ネオコーポヒガシスミヨシ)
住所大阪府 大阪市東住吉区 湯里6丁目2-23
郵便番号〒546-0013
築年数1984年12月
総戸数40戸
交通
階建9階建
間取り2DK、2SDK、2LDK、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主リクルートコスモス
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり223円
修繕積立金1㎡あたり212円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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