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ヴェルドール南田辺

★★★☆☆3.51 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万円 〜 410万円
3階、1R、約17㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目5-1
交通
築年数
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルドール南田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より21.6% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5412位
大阪市東住吉区
144棟中 80位
南田辺
12棟中 10位
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の売買価格相場

  • ヴェルドール南田辺の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ヴェルドール南田辺の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比370万円〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルドール南田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月410万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年5月410万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年4月410万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年3月410万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年2月410万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約22万円 (約75万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルドール南田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.8万円1R17.46㎡--1〜5西
2017年6月2.2万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年6月3.0万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年5月2.8万円1R17.46㎡--1〜5西
2017年5月2.2万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年5月2.7万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年5月2.5万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年5月3.0万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年5月2.4万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年4月2.8万円1R17.46㎡--1〜5西
2017年4月2.5万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年4月2.7万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年4月3.0万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年4月2.4万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年3月2.8万円1R17.46㎡--1〜5西
2017年3月2.5万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年3月3.3万円1R17.46㎡--1〜5南西
2017年3月2.7万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年3月2.4万円1R16.8㎡--1〜5西
2017年3月3.0万円1R16.8㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドール南田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.4万円〜2.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.4万円〜2.6万円
16.8㎡ / 西
2階2.4万円〜2.7万円
16.8㎡ / 西
3階2.5万円〜2.8万円
17.46㎡ / 西
4階2.5万円〜2.8万円
17.0㎡ / 西
5階2.5万円〜2.7万円
16.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.51(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴェルドール南田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の南田辺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルドール南田辺(ヴェルドールミナミタナベ)管理会社オークラサービス
住所大阪府 大阪市東住吉区 南田辺1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒546-0033管理員巡回
築年数1991年3月管理費1㎡あたり401円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東住吉山坂郵便局 (155 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (192 m)
    • 大阪信用金庫田辺支店 (231 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (232 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート南田辺駅前 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (416 m)
    • 阿倍野長池郵便局 (443 m)
    • ライフ西田辺 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • イズミヤ南田辺 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
  • 公園2件
    • 長池公園 (333 m)
    • 桃ケ池公園 (704 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 田辺店 (267 m)
    • サークルK 東住吉南田辺店 (337 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (351 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (475 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (714 m)
    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (715 m)
    • セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (767 m)
    • ファミリーマート 阿倍野昭和町店 (767 m)
  • スーパー10件
    • 大阪三和市場株式会社 (117 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (148 m)
    • サンディ 南田辺店 (402 m)
    • ライフ 西田辺店 (558 m)
    • イズミヤ 南田辺店 (580 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (664 m)
    • FRESCO(フレスコ) 駒川店 (874 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (912 m)
    • サンエー今川店 (961 m)
    • スーパー玉出 駒川店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立長池小学校 (482 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (521 m)
    • 大阪市立南田辺小学校 (535 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (544 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (570 m)
    • ひよこ学童保育所 (685 m)
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (721 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (737 m)
    • 大阪市立阿倍野中学校 (867 m)
    • 私立桃山学院中学校 (937 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (311 m)
    • 東住吉消防署 (311 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (395 m)
    • 長池連合会館 (399 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (400 m)
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    • 大阪市立東住吉図書館 (516 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (573 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (848 m)
    • 東田辺会館 (944 m)
  • 病院/医療10件
    • 中尾クリニック (84 m)
    • デイサービス縁や南田辺 (90 m)
    • 山田医院 (109 m)
    • 森歯科 (122 m)
    • 有限会社みふく介護支援センター (152 m)
    • 田中ファミリー歯科 (154 m)
    • ふじもと整形外科 (154 m)
    • さわざき歯科 (160 m)
    • 川田気療所 (164 m)
    • 小泉歯科医院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平和幼稚園 (372 m)
    • 田辺幼稚園 (428 m)
    • 認定こども園育和学園生長幼稚園 (500 m)
    • グレース幼稚園 (557 m)
    • 育徳園保育所 (775 m)
    • 認定こども園今川幼稚園 (782 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (794 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (824 m)
    • ながいけ認定こども園 (825 m)
    • 長池昭和幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルドール南田辺」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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