• 検索結果がここに表示されます

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,410万 〜 2,540万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,410万円 〜 2,540万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴23件2018年01月12日更新
家賃相場11.8万 〜 13.8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％5階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

122人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目15-20
交通
  • 近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩1分
築年月
2001年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の基本情報

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通は、フジ住宅によって2001年05月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,271万～2,540万円、参考相場単価は36万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンフジビルトモアーキタタナベエキマエナミキドオリ管理会社フジアメニティサービス
住所大阪府 大阪市東住吉区 北田辺4丁目15-20管理形態委託
郵便番号〒546-0044管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり101円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社フジ住宅バイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の北田辺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。田辺駅から徒歩9分、今川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (181 m)
    • ファミリーマート中野二丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 三井住友銀行美章園支店 (644 m)
    • ファミリーマート今川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 成協信用組合 田辺支店 (657 m)
    • 関西みらい銀行 今川支店 (675 m)
    • ミニストップ大阪今川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (758 m)
  • 公園2件
    • 桃ケ池公園 (802 m)
    • 今川公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北田辺四丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (475 m)
    • ローソン 田辺五丁目店 (539 m)
    • ローソン 北田辺二丁目店 (541 m)
    • ローソン 美章園駅前店 (679 m)
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (800 m)
    • セブンイレブン 大阪今川1丁目店 (821 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (827 m)
  • スーパー10件
    • 北田辺味道館 (154 m)
    • デイリーカナート今川店 (718 m)
    • サンエー今川店 (719 m)
    • 万代 今川店 (725 m)
    • イズミヤ 桑津店 (824 m)
    • サンディ 南田辺店 (850 m)
    • ライフ 杭全店 (860 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) くまた店 (915 m)
    • Bis(ビス) 昭南店 (958 m)
    • ライフ 昭和町駅前店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北田辺学童クラブ (119 m)
    • 大阪市立北田辺小学校 (295 m)
    • 大阪市立桑津小学校 (450 m)
    • 大阪市立東住吉中学校 (493 m)
    • 中央学園高等専修学校 (497 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (497 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (499 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (682 m)
    • 私立明浄学院高校 (694 m)
    • 放課後等デイサービス幸樹2号館 (749 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (129 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (161 m)
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (926 m)
    • あべのわかものハローワーク (926 m)
    • ハローワーク阿倍野 (938 m)
    • ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (945 m)
  • 病院/医療10件
    • あさこまごころ皮膚科 (35 m)
    • ほりかわ歯科クリニック (42 m)
    • 田中整骨院 (51 m)
    • たけだクリニック (73 m)
    • 整形外科はぶクリニック (75 m)
    • 滝田歯科医院 (97 m)
    • マエダクリニック (106 m)
    • 川喜多クリニック (127 m)
    • わたぼうしケアセンター東住吉 (128 m)
    • 加藤耳鼻咽喉科 (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あにまど保育園 (61 m)
    • 保育所ピーチランド (160 m)
    • 二葉幼稚園 (376 m)
    • 認定こども園育和学園幼稚園 (507 m)
    • 認定こども園さつき幼稚園 (526 m)
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (543 m)
    • 文の里幼稚園 (613 m)
    • 阿倍野保育園 (713 m)
    • 認定こども園今川幼稚園 (762 m)
    • 長池昭和幼稚園 (875 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にシャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,271万～2,540万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
121万円 〜 125万円
前月との比較2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東住吉区の平均より8.5% 高い↑
大阪府の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,410万 〜 2,540万円
坪単価によるランキング
大阪府
9196棟中 4462位
大阪市東住吉区
151棟中 53位
北田辺
17棟中 9位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の相場

    ㎡単価
    36.6万円
    坪単価
    121万円

  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,190万〜2,300万円対前年同月比↓2,410万〜2,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,200万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2017年11月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2017年10月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2017年9月2,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2017年8月2,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)--

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.34％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡25件2,460.4万円（38.1万円）

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,460.4万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

大阪市東住吉区北田辺の売買相場シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通のある大阪市東住吉区北田辺の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.09%下落（-376.5万円）、前年比で＋1.54%上昇（＋41.5万円）しています。
大阪市東住吉区の売買相場シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通のある大阪市東住吉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.93%上昇（＋68.4万円）、前年比で＋3.48%上昇（＋80.7万円）しています。
北田辺駅の売買相場シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通のある最寄りの北田辺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.98%上昇（＋155万円）、前年比で−5.86%下落（-170.8万円）しています。

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,476.7万円39.6万円
5階〜8階2,728万円40.9万円
9階〜10階2,325.5万円35.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,460.4万円38.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,463.8万円38.1万円

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.3万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月13.8万円4LDK76.45㎡13.8万円27.6万円6〜10-
2020年6月12.0万円3LDK65.41㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2020年5月12.0万円3LDK65.41㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2020年4月12.0万円3LDK65.41㎡12.0万円24.0万円6〜10南
2020年3月12.0万円3LDK65.41㎡12.0万円24.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.1万〜11.6万円
62.62㎡ / 南
5階
6階13.3万〜14万円
76.45㎡ / -
7階11.7万〜12.3万円
65.41㎡ / 南
8階12.2万〜12.8万円
67.53㎡ / 南
9階
10階11.9万〜12.5万円
65.41㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市東住吉区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市東住吉区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市東住吉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる