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ライオンズマンション北田辺

★★★☆☆3.45 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目8-25
交通
築年数
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション北田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より26.0% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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大阪府
8495棟中 5765位
大阪市東住吉区
138棟中 88位
北田辺
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  • ライオンズマンション北田辺の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション北田辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション北田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年8月1,400万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約82万円)西-
2017年7月1,400万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約25万円 (約82万円)西-
2016年10月1,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)--
2016年9月1,600万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約28万円 (約94万円)西-

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ライオンズマンション北田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.5万円2LDK56.7㎡-15.0万円1〜5南西
2017年3月7.5万円2LDK56.7㎡-15.0万円1〜5南西
2017年2月7.5万円2LDK56.7㎡-15.0万円1〜5南西
2017年1月7.5万円2LDK56.7㎡-15.0万円1〜5南西
2016年12月8.2万円2LDK56.7㎡8.2万円16.4万円6〜10
2016年12月7.5万円2LDK56.7㎡-15.0万円1〜5南西
2016年11月7.5万円2LDK56.7㎡-15.0万円1〜5南西
2016年11月8.2万円2LDK56.7㎡8.2万円16.4万円6〜10南東
2016年10月8.2万円2LDK56.7㎡8.2万円16.4万円6〜10-
2016年10月8.0万円3LDK56.7㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年10月7.5万円2LDK56.7㎡7.5万円15.0万円1〜5南西
2016年9月7.5万円3LDK56.7㎡7.5万円15.0万円1〜5西
2016年4月8.7万円3DK56.7㎡8.7万円17.4万円6〜10西
2016年3月8.7万円3DK56.7㎡8.7万円17.4万円6〜10西
2016年1月8.7万円3DK56.7㎡8.7万円17.4万円6〜10西
2015年2月8.0万円3DK56.7㎡8.0万円16.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション北田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万円〜7.0万円
56.7㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
56.7㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
56.7㎡ / 西
3階6.6万円〜7.2万円
56.7㎡ / 南西
6.4万円〜7.0万円
56.7㎡ / 西
4階6.4万円〜7.1万円
56.7㎡ / 東
5階6.4万円〜7.1万円
56.7㎡ / 西
6階6.5万円〜7.1万円
56.7㎡ / 東
7階6.7万円〜7.4万円
56.7㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
56.7㎡ / 西
8階9.1万円〜10.0万円
76.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(大阪府)

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ライオンズマンション北田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の田辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションキタタナベ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市東住吉区 北田辺5丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒546-0044管理員巡回
築年数1994年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 関西アーバン銀行 今川支店 (690 m)
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    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (785 m)
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