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エスリード北田辺第3

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

11.4万円

住所
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目5-17
交通
築年数
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード北田辺第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より10.9% 高い↑
大阪市東住吉区の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3061位
大阪市東住吉区
138棟中 27位
北田辺
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスリード北田辺第3の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111.0万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード北田辺第3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード北田辺第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年10月1,600万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約34万円 (約114万円)-
2017年10月2,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約127万円)-
2017年9月2,350万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約35万円 (約117万円)
2017年9月2,550万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約38万円 (約127万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード北田辺第3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.4万円管理費9,800円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:65.21㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.1万円2SLDK65.21㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年5月12.1万円2SLDK65.21㎡-35.0万円6〜10
2017年5月11.4万円2SLDK65.21㎡-40.0万円6〜10
2017年5月11.0万円2SLDK65.21㎡-30.0万円6〜10
2017年4月11.4万円3LDK65.21㎡-40.0万円6〜10
2017年4月12.1万円2SLDK65.21㎡-35.0万円6〜10
2017年3月12.1万円2SLDK65.21㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年3月11.4万円3LDK65.21㎡-40.0万円6〜10
2017年1月11.0万円2SLDK65.21㎡-25.0万円6〜10
2016年12月11.0万円2SLDK65.21㎡-25.0万円6〜10
2016年11月11.0万円2SLDK65.21㎡-25.0万円6〜10
2016年10月11.0万円2SLDK65.21㎡-25.0万円6〜10
2016年9月11.0万円2SLDK65.21㎡-25.0万円6〜10
2016年8月11.0万円2SLDK65.21㎡-25.0万円6〜10
2016年7月8.8万円1LDK46.54㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月11.0万円2SLDK65.21㎡-30.0万円6〜10-
2016年6月11.0万円2SLDK65.21㎡-25.0万円6〜10
2016年5月8.8万円1LDK46.64㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年5月11.0万円2SLDK65.21㎡-25.0万円6〜10
2016年4月11.0万円3LDK65.21㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード北田辺第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万円〜11.0万円
65.21㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
65.21㎡ / 南東
2階
3階10.2万円〜11.3万円
65.21㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
45.05㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
65.21㎡ / 南
5階7.4万円〜8.2万円
46.64㎡ / 南
7.2万円〜7.9万円
46.54㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
65.21㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
46.64㎡ / 南
7階10.4万円〜11.5万円
65.21㎡ / 南
10.4万円〜11.5万円
65.21㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
46.64㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
65.21㎡ / 南
9階10.5万円〜11.7万円
65.21㎡ / 南
10.5万円〜11.7万円
65.21㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

エスリード北田辺第3の売却のご相談

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エスリード北田辺第3の基本情報

大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の今川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードキタタナベダイサン管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市東住吉区 北田辺6丁目5-17管理形態委託
郵便番号〒546-0044管理員巡回
築年数2006年3月管理費1㎡あたり238円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社奥村組、安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 北田辺支店 (233 m)
    • 関西アーバン銀行 今川支店 (268 m)
    • 成協信用組合 田辺支店 (274 m)
    • 東住吉今川駅前郵便局 (277 m)
    • 東住吉北田辺郵便局 (359 m)
    • 東住吉駒川一郵便局 (396 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (640 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (831 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (854 m)
    • 池田泉州銀行駒川町支店 (854 m)
  • 公園2件
    • 今川公園 (560 m)
    • 桃ケ池公園 (805 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (323 m)
    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (355 m)
    • デイリーヤマザキ 近鉄北田辺駅前店 (362 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 大阪白鷺中学校前店 (600 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (785 m)
    • ミニストップ 大阪今川1丁目店 (795 m)
    • ファミリーマート 駒川3丁目店 (848 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (867 m)
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  • スーパー10件
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    • 万代 今川店 (539 m)
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    • 玉出配送センター (754 m)
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    • スーパーナショナル 南田辺店 (862 m)
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    • 大阪市立北田辺小学校 (579 m)
    • 大阪市立今川小学校 (595 m)
    • 大阪市立白鷺中学校 (636 m)
    • 大阪市立桑津小学校 (724 m)
    • 大阪市立東住吉中学校 (738 m)
    • 大阪市立昭和中学校 (807 m)
    • 中央学園高等専修学校 (869 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (869 m)
  • 公共施設/機関7件
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