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イトーピア北田辺

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,510万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目6-3
交通
築年数
1983年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア北田辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より14.0% 低い↓
大阪市東住吉区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4862位
大阪市東住吉区
138棟中 63位
北田辺
16棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イトーピア北田辺の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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イトーピア北田辺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,360万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア北田辺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年8月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年7月1,380万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年6月1,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約25万円 (約84万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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イトーピア北田辺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年11月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年10月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年9月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年8月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年7月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年6月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年5月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年4月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西
2016年3月8.0万円2LDK55.62㎡5.0万円10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア北田辺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
55.62㎡ / 西
2階8.3万円〜9.2万円
59.97㎡ / 西
3階8.0万円〜8.9万円
57.9㎡ / 西
4階7.9万円〜8.7万円
57.9㎡ / 北西
5階7.8万円〜8.7万円
55.83㎡ / 西
6階
7階
8階6.2万円〜6.8万円
42.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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イトーピア北田辺の基本情報

大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄南大阪線の北田辺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称イトーピアキタタナベ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市東住吉区 北田辺6丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒546-0044管理員日勤
築年数1983年1月管理費1㎡あたり176円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿大阪銀行 北田辺支店 (122 m)
    • 東住吉北田辺郵便局 (259 m)
    • 東住吉駒川一郵便局 (310 m)
    • 成協信用組合 田辺支店 (387 m)
    • 関西アーバン銀行 今川支店 (403 m)
    • 東住吉今川駅前郵便局 (411 m)
    • 東住吉田辺郵便局 (653 m)
    • 東住吉桑津郵便局 (733 m)
    • ファミリーマート桑津5丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
    • 大阪シティ信用金庫 南田辺支店 (881 m)
  • 公園2件
    • 今川公園 (689 m)
    • 桃ケ池公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 近鉄北田辺駅前店 (248 m)
    • ローソンプラス 田辺五丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 大阪西今川1丁目店 (360 m)
    • ローソン 田辺二丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 大阪白鷺中学校前店 (675 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (745 m)
    • ミニストップ 大阪今川1丁目店 (857 m)
    • ローソン 美章園二丁目店 (871 m)
    • セブンイレブン 大阪杭全5丁目店 (935 m)
  • スーパー10件
    • 北田辺味道館 (116 m)
    • サンエー今川店 (460 m)
    • はやしファミリー今川店(衣料品専門店) (460 m)
    • 万代 今川店 (610 m)
    • サンディ 南田辺店 (659 m)
    • FRESCO(フレスコ) 駒川店 (771 m)
    • 玉出配送センター (862 m)
    • ライフ 杭全店 (870 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (903 m)
    • 業務スーパー 今川店 (955 m)
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    • 北田辺学童クラブ (155 m)
    • 大阪市立北田辺小学校 (448 m)
    • 大阪市立田辺小学校 (541 m)
    • 大阪市立桑津小学校 (645 m)
    • 大阪市立東住吉中学校 (669 m)
    • 大阪市立白鷺中学校 (693 m)
    • 大阪市立今川小学校 (714 m)
    • 中央学園高等専修学校 (734 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (734 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (737 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (348 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (396 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (922 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (924 m)
    • 東住吉警察署 駒川中野駅前交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • にしかわクリニック (2 m)
    • 加藤耳鼻咽喉科 (138 m)
    • わたぼうしケアセンター東住吉 (155 m)
    • 川喜多クリニック (165 m)
    • 田治米歯科医院 (185 m)
    • 服部眼科医院 (185 m)
    • おおたに医院 (186 m)
    • 森歯科医院 (186 m)
    • 上田歯科 (220 m)
    • 澤田内科クリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 二葉幼稚園 (229 m)
    • 保育所ピーチランド (264 m)
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    • 認定こども園育和学園幼稚園 (528 m)
    • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園 (723 m)
    • 田辺幼稚園 (775 m)
    • 文の里幼稚園 (808 m)
    • 平和幼稚園 (832 m)
    • 長池昭和幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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