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ディナスティ玉造

★★★★☆4.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
6階、1K、約24㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩8分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩9分
築年数
2008年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナスティ玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より96.7% 高い↑
大阪市東成区の平均より92.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 262位
大阪市東成区
109棟中 2位
玉津
11棟中 1位
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の売買価格相場

  • ディナスティ玉造の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.9万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ディナスティ玉造の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,310万円〜1,450万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスティ玉造の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約192万円)西-
2017年9月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年8月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年8月1,380万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年7月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスティ玉造の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 142 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1K24.94㎡--1〜5西
2017年6月5.9万円1K25.62㎡-5.9万円11〜15北西
2017年5月5.8万円1K24.94㎡--1〜5西
2017年5月5.9万円1K24.94㎡-11.8万円11〜15-
2017年5月5.9万円1K24.94㎡-10.0万円6〜10
2017年5月6.0万円1K24.94㎡-6.0万円1〜5西
2017年5月6.5万円1K25.62㎡6.5万円6.5万円6〜10西
2017年5月5.9万円1K25.62㎡-5.9万円11〜15西
2017年4月6.5万円1K25.62㎡6.5万円6.5万円6〜10北西
2017年4月5.8万円1K24.94㎡--1〜5西
2017年4月5.9万円1K25.62㎡-11.8万円11〜15-
2017年4月5.9万円1K24.94㎡-11.8万円11〜15-
2017年3月5.9万円1K25.62㎡-11.8万円11〜15北西
2017年3月5.9万円1K24.94㎡-11.8万円11〜15-
2017年3月5.8万円1K24.94㎡--1〜5西
2017年3月5.4万円1K25.62㎡-10.8万円1〜5北西
2017年2月6.0万円1K25.62㎡-18.0万円1〜5-
2017年2月5.4万円1K25.62㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月6.0万円1K24.94㎡-6.0万円1〜5南東
2017年2月5.8万円1K24.94㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティ玉造の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万円〜6.0万円
25.62㎡ / 西
3階5.2万円〜5.7万円
24.44㎡ / 西
4階5.5万円〜6.0万円
25.62㎡ / 西
5階5.5万円〜6.1万円
25.0㎡ / -
6階5.5万円〜6.1万円
25.62㎡ / 西
7階5.3万円〜5.8万円
24.44㎡ / 西
8階5.5万円〜6.0万円
24.44㎡ / -
9階5.6万円〜6.2万円
25.62㎡ / 西
10階5.5万円〜6.1万円
25.62㎡ / 北西
11階5.6万円〜6.2万円
24.94㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ディナスティ玉造の基本情報

大阪府大阪市東成区玉津1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ディナスティ玉造(ディナスティタマツクリ)管理会社日本ベラジスト
住所大阪府 大阪市東成区 玉津1丁目5-30管理形態委託
郵便番号〒537-0023管理員巡回
築年数2008年1月管理費1㎡あたり260円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建11階建間取り1K
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩8分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩9分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東成大今里西郵便局 (439 m)
    • ファミリーマート大今里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 東成中道郵便局 (472 m)
    • 大阪玉造郵便局 (561 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (565 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (573 m)
    • 三井住友銀行 今里支店 (576 m)
  • 公園2件
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    • ローソン 玉造駅前店 (500 m)
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    • サンクス 玉造駅前店 (529 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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