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ライフデザイン玉造

★★★☆☆3.81 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,930万円
4階、3LDK、約53㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-6
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩9分
  • 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩9分
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩10分
築年数
2007年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライフデザイン玉造の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.3% 高い↑
大阪市東成区の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2818位
大阪市東成区
109棟中 36位
玉津
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライフデザイン玉造の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ライフデザイン玉造の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,450万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約126万円)南東-
2017年8月1,480万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年7月1,480万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年6月1,880万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)-
2017年5月1,880万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約34万円 (約115万円)-

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ライフデザイン玉造の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円2DK40.35㎡-18.0万円1〜5
2017年2月9.8万円2DK40.35㎡-19.6万円1〜5
2017年2月9.8万円3DK53.08㎡-20.0万円1〜5
2017年2月7.8万円2DK37.0㎡-20.0万円1〜5
2017年1月8.4万円2DK37.71㎡--1〜5
2017年1月7.8万円2DK37.0㎡-20.0万円1〜5
2016年12月7.8万円2DK37.71㎡-20.0万円1〜5南東
2016年12月8.0万円2DK37.71㎡-20.0万円1〜5南東
2016年11月8.0万円2DK37.71㎡-20.0万円1〜5南東
2016年10月8.0万円2DK37.71㎡-20.0万円1〜5南東
2015年9月8.0万円2DK37.0㎡-20.0万円1〜5
2015年1月8.5万円2DK37.0㎡-20.0万円1〜5
2014年11月7.4万円2DK37.0㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライフデザイン玉造の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
37.02㎡ / 南東
2階
3階10.7万円〜11.9万円
54.02㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
53.08㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
40.35㎡ / -
7.8万円〜8.7万円
40.35㎡ / 東
10.3万円〜11.4万円
53.08㎡ / 東
5階8.1万円〜9.0万円
40.35㎡ / 南東
6階
7階12.0万円〜13.2万円
59.02㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライフデザイン玉造の基本情報

大阪府大阪市東成区玉津2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の玉造駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライフデザイン玉造(ライフデザインタマツクリ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市東成区 玉津2丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒537-0023管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり126円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り1SDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩9分
  • 近鉄大阪線「鶴橋駅」徒歩9分
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩10分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東成玉津郵便局 (371 m)
    • 大阪商工信用金庫東成支店 (433 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴橋支店 (441 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (444 m)
    • ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • りそな銀行 鶴橋支店 (470 m)
    • 三井住友銀行 鶴橋支店 (477 m)
    • 三井住友銀行 今里支店 (482 m)
    • 東成鶴橋駅前郵便局 (485 m)
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
  • 公園3件
    • 東小橋公園 (315 m)
    • 真田山公園 (713 m)
    • 中川西公園 (993 m)
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    • ローソン 東小橋二丁目店 (117 m)
    • ローソン 玉津二丁目店 (187 m)
    • ローソン 玉津三丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 大阪玉津3丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (421 m)
    • ファミリーマート 東小橋三丁目店 (450 m)
    • ミニストップ 大今里西2丁目店 (460 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (507 m)
    • ローソン 真田山町店 (543 m)
    • デイリーヤマザキ 鶴橋駅東口店 (545 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 今里店 (382 m)
    • 業務スーパー 今里店 (397 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (466 m)
    • イズミヤ 玉造店 (489 m)
    • 株式会社アンフレ (507 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (517 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (540 m)
    • ライフ 玉造店 (630 m)
    • 株式会社スーパー紀乃国屋 (639 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 今里店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立玉津中学校 (257 m)
    • 大阪市立中道小学校 (366 m)
    • 大阪市立東小橋小学校 (400 m)
    • 大阪市立大成小学校 (467 m)
    • ESA音楽学院 (571 m)
    • 大阪市立北鶴橋小学校 (634 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (707 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (727 m)
    • 大阪市立味原小学校 (766 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 東成税務署 (303 m)
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    • 松井歯科 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立東小橋幼稚園 (240 m)
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    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (421 m)
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    • 大阪市立玉造幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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