シャトー深江橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
4階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 4階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 4階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.16
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-29
- 交通
- OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー深江橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーフカエバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東成区 深江北1丁目1-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒537-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三晃住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東成区深江北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の深江橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。緑橋駅から徒歩14分、新深江駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 大阪厚生信用金庫 深江支店 (106 m)
- 三井住友銀行深江橋支店 (114 m)
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- ファミリーマート 深江北一丁目店 (303 m)
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- ゆめみ保育園 (827 m)
- 諏訪保育園分園 (829 m)
- 諏訪保育園 (936 m)
- 東中本みらい保育園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー深江橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー深江橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 539万～610万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市東成区の平均より53.7% 低い↓ 大阪府の平均より46.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトー深江橋の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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シャトー深江橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 570万〜600万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー深江橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜1,080万円です。専有面積は約27㎡〜約30㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 750万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 750万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 650万円 | 6〜10 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.11％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して＋39.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋54.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー深江橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 83件 | 607.2万円（21.8万円） |
シャトー深江橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は607.2万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
シャトー深江橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 853万円 | 30.3万円 |
| 3階〜4階 | 625.2万円 | 22.7万円 |
| 5階 | 550万円 | 19.3万円 |
| 6階 | 485.8万円 | 17.4万円 |
| 7階 | 533万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 967.6万円 | 34.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 596.7万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 631.2万円 | 22.6万円 |
| 西 | 420万円 | 15.2万円 |
| 北/北東/北西 | 400万円 | 14.5万円 |
シャトー深江橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャトー深江橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.9万円 | 1LDK | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.8万円 | 1DK | 27.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | 1LDK | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 3.9万円 | 1LDK | 28.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.0万円 | 1LDK | 27.96㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャトー深江橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 27.73㎡ / 南 |
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 27.58㎡ / 南 |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 27.58㎡ / 南 |
| 5階 | 4万〜4.2万円 27.96㎡ / 南 |
| 6階 | 3.9万〜4.1万円 27.58㎡ / 南 |
| 7階 | 4万〜4.2万円 27.96㎡ / 南 |
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