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ファミール深江橋アーバンステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円6階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴2162024年03月04日更新
家賃相場7.8万 〜 14.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.66階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

166人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36
交通
  • OsakaMetro中央線「深江橋駅」徒歩1分
築年月
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ファミール深江橋アーバンステージの基本情報

ファミール深江橋アーバンステージは、丸紅不動産販売によって1995年03月に竣工された総戸数82戸の11階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約69㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,480万~3,102万円、参考相場単価は43万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールフカエバシアーバンステージ管理会社日本管財
住所大阪府 大阪市東成区 深江北2丁目4-36管理形態委託
郵便番号〒537-0001管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり158円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東成区深江北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の深江橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新深江駅から徒歩17分、緑橋駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪厚生信用金庫 深江支店 (106 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート深江橋駅東店内出張所(ATM) (141 m)
    • 大阪シティ信用金庫深江橋支店 (142 m)
    • 三井住友銀行深江橋支店 (194 m)
    • 大阪貯蓄信用組合東支店 (264 m)
    • ファミリーマート布施長堂 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 南都銀行大阪東支店 (367 m)
    • ファミリーマート深江南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ファミリーマート高井田西4丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • セブン銀行 フレンドタウン 深江橋 共同出張所 (626 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 深江橋店 (69 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅東店 (136 m)
    • ファミリーマート 深江北一丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 深江橋駅前店 (154 m)
    • セブンイレブン 大阪深江北2丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪4丁目店 (368 m)
    • ローソン 城東永田四丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 大阪諏訪3丁目店 (632 m)
    • ファミリーマート 東大阪森河内西店 (655 m)
  • スーパー9件
    • イズミヤ 深江橋店 (75 m)
    • 業務スーパー 深江橋店 (510 m)
    • ライフ 深江橋店 (548 m)
    • 平和堂 フレンドマート深江橋 (617 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (633 m)
    • ライフ 高井田店 (779 m)
    • 西友 緑橋店 (813 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (838 m)
    • 万代 森河内店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東陽中学校 (140 m)
    • 大阪市立宝栄小学校 (333 m)
    • 大阪市立城東中学校 (447 m)
    • 大阪府立成城高校 (504 m)
    • 大阪市立相生中学校 (568 m)
    • 大阪市立深江小学校 (681 m)
    • すわ学童クラブらっこ (860 m)
    • genkiキッズ東成クラブ (877 m)
    • 東大阪市立高井田西小学校 (888 m)
    • 大阪市立諏訪小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東成消防署深江出張所 (354 m)
    • 城東警察署 諏訪交番 (442 m)
    • 東成警察署 神路交番 (551 m)
    • 東大阪市役所 上下水道局下水道部 下水ポンプ施設課 高井田ポンプ場 (553 m)
    • 東大阪市立 高井田西公民分館 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら整骨院 (51 m)
    • 吉田歯科医院 (74 m)
    • 深江橋歯科クリニック (78 m)
    • 澤見内科 (97 m)
    • 土井歯科医院 (129 m)
    • ふかえばし整骨院 (135 m)
    • 深江橋駅前整骨院 (145 m)
    • 光林クリニック (145 m)
    • 南風ケア (175 m)
    • 竹森歯科クリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 城東ちどり保育園 (481 m)
    • 認定こども園朝陽ケ丘幼稚園 (660 m)
    • 認定こども園深江幼稚園 (838 m)
    • 諏訪保育園分園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール深江橋アーバンステージの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール深江橋アーバンステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,480万~3,102万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 44万円
坪単価
143万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より1.1% 高い↑
大阪府の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2997位
大阪市東成区
118棟中 52位
深江北
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ファミール深江橋アーバンステージの相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ファミール深江橋アーバンステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比2,560万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール深江橋アーバンステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,380万円です。専有面積は約57㎡〜約69㎡です。全部で216件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(216件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)西
2024年3月2,780万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)西-
2024年3月2,860万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約152万円)西
2024年2月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)西
2024年2月2,860万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約152万円)西

会員登録すると、全部で216件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール深江橋アーバンステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月14.7万円3LDK61.03㎡-14.7万円6〜10-
2024年3月14.8万円3LDK61.03㎡-14.8万円6〜10-
2024年2月14.8万円3LDK61.03㎡-14.8万円6〜10-
2024年1月14.8万円3LDK61.03㎡-14.8万円6〜10-
2023年12月14.8万円3LDK61.03㎡-14.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール深江橋アーバンステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万〜15万円
61.16㎡ / -
16.6万〜17.5万円
69.3㎡ / 南
3階14.4万〜15.1万円
61.16㎡ / -
14万〜14.7万円
61.03㎡ / 西
4階14.2万〜14.9万円
60.14㎡ / -
16.1万〜16.9万円
66.53㎡ / 南
5階14.1万〜14.8万円
61.03㎡ / 西
6階14.2万〜14.9万円
61.03㎡ / 西
17万〜17.8万円
69.3㎡ / 南
7階14.3万〜15万円
61.16㎡ / 西
14.3万〜15万円
61.03㎡ / 西
8階14.4万〜15.1万円
61.03㎡ / 西
14.4万〜15.1万円
61.03㎡ / 西
9階14.9万〜15.7万円
60.14㎡ / 南
10階17.3万〜18.2万円
69.3㎡ / 南
11階14.6万〜15.3万円
61.16㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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