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クレアシティ深江橋

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区神路2丁目8-33
交通
築年数
2009年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ深江橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より8.6% 高い↑
大阪市東成区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3230位
大阪市東成区
105棟中 45位
神路
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • クレアシティ深江橋の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クレアシティ深江橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ深江橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,798万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約140万円)
2017年10月2,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2017年10月2,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2017年10月2,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)
2017年9月2,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレアシティ深江橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.8万円3LDK66.84㎡11.8万円23.6万円1〜5
2014年9月12.8万円3LDK66.84㎡12.8万円25.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ深江橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万円〜14.9万円
76.08㎡ / 南
3階11.9万円〜13.1万円
66.84㎡ / 南
4階11.2万円〜12.4万円
64.61㎡ / -
5階
6階
7階11.7万円〜12.9万円
64.61㎡ / 南
8階11.8万円〜13.0万円
64.72㎡ / 南
9階11.5万円〜12.7万円
64.61㎡ / -
10階12.3万円〜13.6万円
66.84㎡ / 南
11階11.9万円〜13.2万円
64.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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クレアシティ深江橋の基本情報

大阪府大阪市東成区神路2丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の新深江駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアシティフカエバシ管理会社セントラルライフ
住所大阪府 大阪市東成区 神路2丁目8-33管理形態委託
郵便番号〒537-0003管理員常駐
築年数2009年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建11階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東成郵便局 (360 m)
    • 東成神路郵便局 (410 m)
    • 東成今里郵便局 (491 m)
    • ファミリーマート深江北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 東成深江中郵便局 (527 m)
    • 近畿産業信用組合 カードセンター (613 m)
    • ファミリーマート深江南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマート緑橋中央大通 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート東今里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
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    • 神路公園 (620 m)
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    • ファミリーマート 深江北一丁目店 (541 m)
    • セブンイレブン 大阪新深江駅北店 (649 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (663 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 新深江駅前店 (679 m)
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    • 西友 緑橋店 (490 m)
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    • イズミヤ 深江橋店 (598 m)
    • ビス進興 (657 m)
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    • 大阪市立今里小学校 (779 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (896 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 中川医院 (237 m)
    • 友田歯科 (240 m)
    • 宮本クリニック (266 m)
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    • リハビリデイサービスパール (341 m)
    • 村上歯科医院 (356 m)
    • 増田歯科医院 (359 m)
    • アルタスハイム東今里 (363 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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