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グランコート新深江

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,990万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19
交通
築年月
2004年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランコート新深江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.7% 高い↑
大阪市東成区の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2064位
大阪市東成区
105棟中 18位
神路
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランコート新深江の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.3万円

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート新深江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2013年6月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2013年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2009年1月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-

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グランコート新深江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK66.78㎡-30.0万円6〜10
2017年6月15.0万円3LDK75.59㎡-30.0万円11〜15
2017年6月15.0万円3LDK71.89㎡-30.0万円11〜15
2017年5月13.5万円3LDK66.78㎡-30.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK75.59㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート新深江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万〜14.7万円
75.59㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階12万〜13.3万円
66.78㎡ / 東
8階13.7万〜15.2万円
75.59㎡ / 東
9階
10階
11階
12階
13階
14階14.5万〜16万円
75.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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グランコート新深江の基本情報

大阪府大阪市東成区神路4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の新深江駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートシンフカエ管理会社-
住所大阪府 大阪市東成区 神路4丁目12-19管理形態-
郵便番号〒537-0003管理員-
築年月2004年7月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新深江駅前 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 関西アーバン銀行深江プラザ (207 m)
    • ファミリーマート東大阪足代北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 永和信用金庫今里支店 (380 m)
    • 東成今里郵便局 (456 m)
    • 東成大今里南郵便局 (489 m)
    • 近畿大阪銀行 今里支店 (489 m)
    • 東成深江中郵便局 (555 m)
    • 東成深江南郵便局 (565 m)
    • ファミリーマート新今里4丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪新深江駅北店 (52 m)
    • ファミリーマート 新深江駅前店 (70 m)
    • セブンイレブン 大阪新深江駅南店 (202 m)
    • ファミリーマート 東大阪足代北1丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 東大阪足代新町店 (437 m)
    • ローソン 内環深江南一丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 大阪神路3丁目店 (585 m)
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    • ローソン 新今里六丁目店 (761 m)
    • ファミリーマート 新今里店 (763 m)
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    • 大阪市立宝栄小学校 (988 m)
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    • 株式会社エアフォルク (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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