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グランコート新深江

過去の売買価格
2,180万円 〜 2,680万円
相場情報
28万円/㎡(93万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 大阪府大阪市東成区神路4丁目12-19
  • 大阪市営千日前線「新深江駅」徒歩2分近鉄大阪線「今里駅」徒歩11分大阪市営千日前線「小路駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

グランコート新深江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.8% 低い↓
大阪市東成区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4177位
大阪市東成区
109棟中 63位
神路
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランコート新深江の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.0万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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グランコート新深江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年7月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2013年6月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2013年4月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-
2009年1月2,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約116万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート新深江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.2万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円3LDK66.78㎡-30.0万円6〜10
2017年6月15.0万円3LDK75.59㎡-30.0万円11〜15
2017年6月15.0万円3LDK71.89㎡-30.0万円11〜15
2017年5月13.5万円3LDK66.78㎡-30.0万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK75.59㎡-30.0万円11〜15
2017年5月15.0万円3LDK71.89㎡-30.0万円11〜15
2017年4月13.5万円3LDK66.78㎡-30.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK75.59㎡-30.0万円11〜15
2017年3月15.0万円3LDK75.59㎡-30.0万円11〜15
2017年3月13.5万円3LDK66.78㎡-30.0万円6〜10
2017年2月15.0万円3LDK75.59㎡-30.0万円11〜15
2017年2月16.0万円3LDK75.59㎡-32.0万円11〜15
2017年2月13.5万円3LDK66.78㎡-30.0万円6〜10
2016年12月14.5万円3LDK75.59㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年11月14.5万円3LDK75.59㎡16.0万円32.0万円11〜15-
2016年10月14.5万円3LDK75.59㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年10月15.5万円3LDK75.59㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年6月15.5万円3LDK75.59㎡-30.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート新深江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.3万円〜14.7万円
75.59㎡ / 東
3階
4階
5階
6階
7階12.1万円〜13.4万円
66.78㎡ / 東
8階13.8万円〜15.2万円
75.59㎡ / 東
9階
10階
11階
12階
13階
14階14.5万円〜16.1万円
75.59㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランコート新深江の基本情報

大阪府大阪市東成区神路4丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の新深江駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート新深江(グランコートシンフカエ)
住所大阪府 大阪市東成区 神路4丁目12-19
郵便番号〒537-0003
築年数2004年7月
総戸数52戸
交通
階建14階建
間取り3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準工業地域
事業主大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社-
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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