レジュールアッシュ長堀通南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85
280人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目7-24
- 交通
- OsakaMetro今里筋線「今里駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジュールアッシュ長堀通南の基本情報
建物・設備
| 名称 | レジュールアッシュナガホリドオリミナミ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東成区 大今里西2丁目7-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒537-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東成区大今里西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線の今里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。玉造駅から徒歩11分、玉造駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 東小橋二丁目店 (460 m)
- ローソン 大今里西三丁目店 (518 m)
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- セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (591 m)
- スーパー10件
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- 中大阪朝鮮初中級学校 (693 m)
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- 大阪市東成区役所 (105 m)
- 今里年金事務所 (108 m)
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- 大阪市東成区保健福祉センター分館 (118 m)
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- 東成消防署 (214 m)
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- 東成警察署 中本交番 (413 m)
- 病院/医療10件
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- あやと歯科 (204 m)
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- 大今里ケアホーム (216 m)
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- 今里ピース保育園 (100 m)
- 大阪市立今里幼稚園 (333 m)
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- そらまめ保育園 (424 m)
- みのり学園幼稚園 (652 m)
- 大阪市立東小橋幼稚園 (658 m)
- にじいろ保育園 (713 m)
- KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (732 m)
- キッズファースト保育園 (732 m)
- 熊野幼稚園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジュールアッシュ長堀通南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジュールアッシュ長堀通南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,109万～1,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東成区の平均より17.1% 高い↑ 大阪府の平均より34.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジュールアッシュ長堀通南の相場
- ㎡単価
- 50.3万円
- 坪単価
- 166.6万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジュールアッシュ長堀通南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジュールアッシュ長堀通南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,040万〜1,450万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約50万円 (約165万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約54万円 (約179万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 1,300万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約54万円 (約179万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。
2016年〜2020年では、134件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.64％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジュールアッシュ長堀通南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 168件 | 1,195.2万円（50.5万円） |
レジュールアッシュ長堀通南の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,195.2万円（㎡単価50.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レジュールアッシュ長堀通南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,167.9万円 | 51.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,157.9万円 | 46.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,066.7万円 | 42.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,281.8万円 | 51万円 |
| 9階〜10階 | 1,254.8万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,195.2万円 | 50.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,196.9万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,260万円 | 50.7万円 |
| 東 | 1,190万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,158.6万円 | 48.4万円 |
レジュールアッシュ長堀通南の売却のご相談
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レジュールアッシュ長堀通南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 4.1万 〜 5.1万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で173件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1K | 25.09㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | 26.62㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | 26.62㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 4.6万円 | ワンルーム | 24.93㎡ | - | 5.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | ワンルーム | 24.93㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジュールアッシュ長堀通南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.7万円 24.86㎡ / 北 |
| 2階 | 4.5万〜4.8万円 22.41㎡ / - |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 24.93㎡ / 東 |
| 4階 | 4.8万〜5.1万円 24.93㎡ / 北西 |
| 5階 | 4.7万〜5万円 24.93㎡ / 北 |
| 6階 | 4.9万〜5.1万円 24.93㎡ / 北西 |
| 7階 | 5.2万〜5.5万円 24.93㎡ / 南東 |
| 8階 | 4.8万〜5.1万円 24.93㎡ / 北 |
| 9階 | 5万〜5.2万円 24.93㎡ / 北西 |
| 10階 | 5万〜5.2万円 24.86㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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