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ディオフェルティ大今里

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8
交通
築年数
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ大今里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.5% 低い↓
大阪市東成区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4046位
大阪市東成区
109棟中 56位
大今里西
11棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディオフェルティ大今里の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.1万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ディオフェルティ大今里の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,980万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)-
2016年5月1,890万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2016年4月1,930万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約33万円 (約110万円)-
2016年4月1,890万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)
2016年3月1,890万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)

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ディオフェルティ大今里の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.6万円3LDK57.82㎡5.0万円20.0万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK57.49㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2016年7月9.0万円3LDK57.49㎡5.0万円25.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK57.49㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2016年5月9.0万円3LDK57.49㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2016年5月7.5万円2LDK55.96㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円3LDK57.49㎡5.0万円25.0万円1〜5南西
2016年4月7.5万円2LDK55.96㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年1月8.6万円3LDK66.61㎡5.0万円25.0万円1〜5
2015年12月7.5万円2LDK55.96㎡5.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ大今里の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.7万円〜8.5万円
55.96㎡ / 南
9.2万円〜10.1万円
66.61㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
55.96㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
57.82㎡ / 南
5階8.0万円〜8.8万円
57.49㎡ / 南
6階
7階9.3万円〜10.3万円
62.99㎡ / 南
8階8.2万円〜9.0万円
57.82㎡ / 南
9階7.7万円〜8.6万円
55.96㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
57.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディオフェルティ大今里の基本情報

大阪府大阪市東成区大今里西3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の今里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティ大今里(ディオフェルティオオイマザト)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市東成区 大今里西3丁目6-8管理形態-
郵便番号〒537-0014管理員-
築年数1996年3月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿産業信用組合生野支店 (166 m)
    • 三井住友銀行 今里支店 (190 m)
    • 北陸銀行今里支店 (200 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 今里北支店 (210 m)
    • 三菱東京UFJ銀行今里支店 (217 m)
    • ファミリーマート今里駅前 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 東成大今里郵便局 (300 m)
    • みずほ銀行 今里支店 (300 m)
    • 東成大今里西郵便局 (333 m)
    • ファミリーマート大今里 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
  • 公園2件
    • 中川西公園 (635 m)
    • 東小橋公園 (940 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 大今里西一丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 今里駅前店 (239 m)
    • ミニストップ 大今里西2丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 大今里店 (351 m)
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    • ローソン 玉津二丁目店 (661 m)
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    • セブンイレブン 大阪桃谷5丁目店 (687 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立神路小学校 (742 m)
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    • 大阪市立中川小学校 (869 m)
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    • 大阪市立東小橋幼稚園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ディオフェルティ大今里」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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