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エスリード森ノ宮第2

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万 〜 710万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.8万 〜 4.3万円

住所
大阪府大阪市東成区中道1丁目12-10
交通
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩2分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
築年月
1997年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード森ノ宮第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より26.1% 高い↑
大阪市東成区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
650万 〜 710万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2175位
大阪市東成区
105棟中 21位
中道
17棟中 8位
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の売買価格相場

  • エスリード森ノ宮第2の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エスリード森ノ宮第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
600万〜660万円対前年同月比650万〜710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード森ノ宮第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)-
2017年11月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2017年10月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2017年9月880万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約48万円 (約161万円)-
2017年5月650万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)--

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エスリード森ノ宮第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.2㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.2㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.2㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.6万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.8万円1K18.2㎡-8.0万円1〜5
2017年5月3.8万円1K18.2㎡-8.0万円1〜5
2017年5月4.1万円1K18.2㎡-4.1万円1〜5北西
2017年5月4.5万円1K18.2㎡-4.5万円6〜10
2017年5月4.5万円1K18.2㎡-4.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード森ノ宮第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.5万〜3.9万円
18.2㎡ / 東
3階3.6万〜4万円
18.2㎡ / -
4階3.7万〜4.1万円
18.2㎡ / 南
5階3.6万〜3.9万円
18.2㎡ / 東
6階3.8万〜4.2万円
18.2㎡ / 南
7階3.6万〜4万円
18.2㎡ / 東
8階3.8万〜4.2万円
18.2㎡ / 南
9階3.6万〜4万円
18.2㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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エスリード森ノ宮第2の基本情報

大阪府大阪市東成区中道1丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の森ノ宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードモリノミヤダイニ管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市東成区 中道1丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒537-0025管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり385円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり275円
階建9階建間取り1R、1K
交通
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩2分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本エスリードバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ポプラホテルオークス森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートホテルオークス森ノ宮店内出張所(ATM) (63 m)
    • 大阪シティ信用金庫 森ノ宮支店 (166 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 デイリーヤマザキ森ノ宮駅前店内出張所(ATM) (256 m)
    • 東成中道郵便局 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (412 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ライフセントラルスクエア森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (481 m)
  • 公園1件
    • ヘルスエイド・エアトラック (416 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 森ノ宮店 (104 m)
    • デイリーヤマザキ 森ノ宮中央店 (206 m)
    • セブンイレブン ハートインJR森ノ宮駅北口店 (251 m)
    • デイリーヤマザキ 森ノ宮駅前店 (255 m)
    • ファミリーマート 森ノ宮駅東店 (261 m)
    • ローソンサテライト OSL森ノ宮駅店 (292 m)
    • ローソン 森之宮駅前店 (321 m)
    • ローソン 東成中道一丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (440 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (483 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (118 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (132 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (165 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (393 m)
    • ライフ 玉造店 (431 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (692 m)
    • イズミヤ 玉造店 (861 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (867 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (890 m)
    • ライフ 緑橋店 (918 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立北中道小学校 (284 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (338 m)
    • 大阪市立玉造小学校 (448 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (470 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (521 m)
    • 私立城星学園高校 (526 m)
    • 大阪市立中本小学校 (529 m)
    • 私立城星学園中学校 (565 m)
    • 私立城星学園小学校 (565 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (576 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府環境情報プラザ (105 m)
    • その他の機関大阪府犬管理指導所 (107 m)
    • 大阪中央総合労働相談コーナー (299 m)
    • 大阪中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (299 m)
    • 京セラミタ R&D センター (403 m)
    • 東成警察署 中道交番 (409 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (580 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (659 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (697 m)
    • 東成警察署 中本交番 (773 m)
  • 病院/医療10件
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    • むらかみ歯科 (100 m)
    • 希望の森 成長発達クリニック (112 m)
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    • 医療法人しばた皮フ科クリニック (132 m)
    • 須田歯科 (208 m)
    • いながきレディースクリニック (210 m)
    • かねはら鍼灸整骨院 (222 m)
    • 長原耳鼻咽喉科 (223 m)
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    • 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (569 m)
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    • 森之宮保育園 (717 m)
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    • 保育所ちびっこランド清水谷園 (884 m)
    • 保育所ちびっこランド中浜園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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