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森ノ宮ハイツ

過去の売買価格
780万円 〜 1,850万円
相場情報
22万円/㎡(74万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.46
  • 大阪府大阪市東成区中道2丁目5-15
  • 大阪市営中央線「緑橋駅」徒歩5分JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩8分JR大阪環状線「玉造駅」徒歩17分
  • 駅近

最終更新:

森ノ宮ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より25.2% 低い↓
大阪市東成区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 5673位
大阪市東成区
109棟中 83位
中道
18棟中 16位
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の売買価格相場

  • 森ノ宮ハイツの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

森ノ宮ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,450万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月1,480万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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森ノ宮ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円2DK42.62㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2017年3月7.0万円2DK42.62㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2017年2月8.2万円2LDK62.0㎡8.2万円16.4万円6〜10
2017年1月8.2万円2LDK62.0㎡8.2万円16.4万円6〜10
2016年12月8.2万円2LDK62.0㎡8.2万円16.4万円6〜10
2016年11月8.2万円2LDK62.0㎡8.2万円16.4万円6〜10
2016年10月8.2万円2LDK62.0㎡8.2万円16.4万円6〜10
2016年7月7.0万円1LDK39.2㎡--1〜5西
2016年6月7.0万円1LDK39.2㎡--1〜5西
2016年5月8.9万円2LDK61.6㎡-20.0万円1〜5
2016年5月7.0万円1LDK39.2㎡--1〜5西
2016年4月7.0万円1LDK39.2㎡--1〜5西
2016年3月7.0万円1LDK42.62㎡--1〜5西
2016年3月7.0万円1LDK39.2㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

森ノ宮ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
61.6㎡ / -
3階5.1万円〜5.6万円
39.2㎡ / 西
4階8.1万円〜8.9万円
61.6㎡ / 西
8.9万円〜9.8万円
66.0㎡ / -
5階8.5万円〜9.5万円
61.6㎡ / 南
6階8.2万円〜9.0万円
61.6㎡ / 西
7階8.4万円〜9.3万円
61.6㎡ / -
9.0万円〜10.0万円
66.0㎡ / -
8階8.7万円〜9.6万円
61.6㎡ / 南
9階5.7万円〜6.3万円
42.62㎡ / 西
7.9万円〜8.8万円
60.48㎡ / 北東
10階
11階8.6万円〜9.5万円
61.6㎡ / -
12階
13階9.3万円〜10.3万円
61.6㎡ / 南
14階8.7万円〜9.6万円
61.6㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
61.6㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.46(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

森ノ宮ハイツの基本情報

大阪府大阪市東成区中道2丁目に位置するマンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の緑橋駅で徒歩5分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称森ノ宮ハイツ(モリノミヤハイツ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市東成区 中道2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒537-0025管理員日勤
築年数1978年4月管理費1㎡あたり125円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建14階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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