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メロディーハイム緑橋3番館

過去の売買価格
1,980万円 〜 2,480万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 大阪府大阪市東成区中本2丁目13-8
  • 大阪市営今里筋線「緑橋駅」徒歩1分JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩12分大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

メロディーハイム緑橋3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.3% 低い↓
大阪市東成区の平均より6.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8791棟中 4082位
大阪市東成区
109棟中 60位
中本
15棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム緑橋3番館の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディーハイム緑橋3番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2017年2月2,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年1月2,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2016年12月2,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--
2016年11月2,380万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム緑橋3番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円2LDK61.2㎡-40.0万円11〜15-
2016年8月10.0万円2LDK61.2㎡-40.0万円11〜15-
2016年7月11.0万円2LDK61.2㎡10.0万円30.0万円11〜15南東
2016年7月10.0万円2LDK61.2㎡-30.0万円11〜15-
2016年6月11.0万円2LDK61.2㎡10.0万円30.0万円11〜15南東
2016年6月10.0万円2LDK61.2㎡-30.0万円11〜15-
2016年5月10.0万円2LDK61.2㎡-30.0万円11〜15-
2016年5月11.0万円2LDK61.2㎡10.0万円30.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム緑橋3番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.9万円〜12.1万円
74.76㎡ / -
3階
4階10.5万円〜11.6万円
70.36㎡ / 南東
5階9.1万円〜10.1万円
61.2㎡ / 南東
6階9.2万円〜10.2万円
61.2㎡ / 南東
7階11.3万円〜12.5万円
74.76㎡ / 南東
8階10.7万円〜11.8万円
70.36㎡ / 南東
9階10.7万円〜11.8万円
70.36㎡ / -
10階
11階9.4万円〜10.4万円
61.2㎡ / -
12階9.5万円〜10.5万円
61.2㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
70.36㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メロディーハイム緑橋3番館の基本情報

大阪府大阪市東成区中本2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の緑橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム緑橋3番館(メロディーハイムミドリバシサンバンカン)
住所大阪府 大阪市東成区 中本2丁目13-8
郵便番号〒537-0022
築年数1999年4月
総戸数64戸
交通
階建14階建
間取り2DK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社ケイエスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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