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緑橋レックスマンション

★★★☆☆3.1 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区中本3丁目9-20
交通
築年数
1986年1月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

緑橋レックスマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.4% 低い↓
大阪市東成区の平均より50.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7362位
大阪市東成区
109棟中 104位
中本
15棟中 14位
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の売買価格相場

  • 緑橋レックスマンションの相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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緑橋レックスマンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

緑橋レックスマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)
2016年11月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)
2016年10月1,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)
2016年7月1,280万円6〜101SLDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--
2016年1月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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緑橋レックスマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月7.2万円3LDK58.88㎡-20.0万円1〜5西
2014年12月7.0万円3LDK66.79㎡8.0万円14.0万円6〜10
2014年10月7.0万円2SLDK66.78㎡8.0万円14.0万円6〜10
2014年9月8.0万円3LDK56.19㎡5.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

緑橋レックスマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
58.88㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
78.54㎡ / 南
4階9.2万円〜10.2万円
78.52㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
58.88㎡ / 西
5階7.9万円〜8.8万円
67.42㎡ / -
6階7.9万円〜8.8万円
66.9㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
67.42㎡ / 西
7階8.1万円〜9.0万円
66.78㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
66.82㎡ / 東
8階8.2万円〜9.1万円
66.78㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
66.79㎡ / 南
9階7.6万円〜8.5万円
65.26㎡ / 東
9.7万円〜10.7万円
78.52㎡ / 南
10階8.3万円〜9.1万円
66.78㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
63.14㎡ / 西
11階8.1万円〜8.9万円
66.48㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.1(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

緑橋レックスマンションの基本情報

大阪府大阪市東成区中本3丁目に位置するマンションで、総戸数223戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の緑橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称緑橋レックスマンション(ミドリバシレックスマンション)管理会社ユニテックス
住所大阪府 大阪市東成区 中本3丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒537-0022管理員日勤
築年数1986年1月管理費-
総戸数223戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主兼松江商、兼松都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ緑橋 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 近畿大阪銀行 緑橋支店 (224 m)
    • 東成中本郵便局 (264 m)
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (415 m)
    • 東成中道郵便局 (514 m)
    • 東成東中本郵便局 (548 m)
    • 城東中浜郵便局 (678 m)
    • デイリーヤマザキ森之宮2丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 東成郵便局 (727 m)
    • ファミリーマート緑橋中央大通 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (519 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東中本三丁目店 (214 m)
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    • ローソン 森之宮二丁目店 (518 m)
    • サークルK 大今里西1丁目店 (567 m)
    • ローソン 東成中道一丁目店 (575 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア城東東中浜店 (593 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (598 m)
    • ローソン 緑橋店 (669 m)
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    • ライフ 緑橋店 (162 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (317 m)
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    • スーパー玉出 玉造店 (707 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (710 m)
    • ライフ 玉造店 (745 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (799 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (819 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 今里店 (846 m)
    • 業務スーパー 今里店 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (240 m)
    • 大阪市立東中本小学校 (267 m)
    • 大阪情報専門学校 (274 m)
    • 大阪市立中本小学校 (408 m)
    • 中大阪朝鮮初中級学校 (431 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (480 m)
    • 大阪市立本庄中学校 (517 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (703 m)
    • 大阪市立中浜小学校 (747 m)
    • 大阪市立今里小学校 (815 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東成消防署中本出張所 (241 m)
    • 東成警察署 中道交番 (510 m)
    • 東成警察署 中本交番 (537 m)
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    • その他の機関大阪府犬管理指導所 (668 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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