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藤和シティホームズ中本公園

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区中本5丁目12-31
交通
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩7分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩11分
  • 大阪市営今里筋線「緑橋駅」徒歩11分
築年数
1998年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ中本公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.1% 低い↓
大阪市東成区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4339位
大阪市東成区
105棟中 67位
中本
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ中本公園の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    92.9万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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藤和シティホームズ中本公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ中本公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2017年4月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2017年3月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)--
2017年2月2,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約31万円 (約105万円)-
2017年2月2,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約32万円 (約107万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和シティホームズ中本公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.5万円4LDK84.21㎡11.5万円30.0万円1〜5
2017年1月11.5万円4LDK84.21㎡11.5万円30.0万円1〜5
2016年12月12.0万円4LDK84.21㎡-30.0万円1〜5
2016年11月12.0万円4LDK84.21㎡-30.0万円1〜5
2016年10月12.0万円4LDK84.21㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ中本公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.9万円
72.78㎡ / 南
3階
4階9.0万円〜10.0万円
72.78㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
84.21㎡ / 南
6階11.1万円〜12.2万円
84.21㎡ / 南
7階
8階9.2万円〜10.2万円
72.78㎡ / 南
9階
10階
11階9.8万円〜10.8万円
76.44㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
80.61㎡ / 南
12階11.6万円〜12.8万円
91.73㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

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藤和シティホームズ中本公園の基本情報

大阪府大阪市東成区中本5丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営今里筋線の今里駅で徒歩7分、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズナカモトコウエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 大阪市東成区 中本5丁目12-31管理形態委託
郵便番号〒537-0022管理員日勤
築年数1998年3月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営今里筋線「今里駅」徒歩7分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩11分
  • 大阪市営今里筋線「緑橋駅」徒歩11分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大今里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 大阪商工信用金庫東成支店 (407 m)
    • 東成大今里西郵便局 (467 m)
    • 大正銀行 玉造支店 (471 m)
    • 東成中本郵便局 (473 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 東成中道郵便局 (515 m)
    • ライフ緑橋 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 北陸銀行今里支店 (597 m)
    • 三菱東京UFJ銀行今里支店 (618 m)
  • 公園2件
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    • 東小橋公園 (959 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪中本5丁目店 (270 m)
    • ローソン 東中本三丁目店 (422 m)
    • ミニストップ 大今里西2丁目店 (475 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (496 m)
    • ローソン 大今里西一丁目店 (573 m)
    • ローソン 東小橋二丁目店 (712 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (716 m)
    • ファミリーマート 今里駅前店 (758 m)
    • サンクス 玉造駅前店 (765 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 今里店 (384 m)
    • 業務スーパー 今里店 (396 m)
    • ライフ 玉造店 (511 m)
    • ライフ 緑橋店 (545 m)
    • ビス進興 (599 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (665 m)
    • ライフ 今里店 (720 m)
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    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (819 m)
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    • 大阪市立本庄中学校 (537 m)
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    • 東成警察署 (374 m)
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    • 大阪市東成区保健福祉センター (513 m)
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