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キングマンションシティオアシス公園通り

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,430万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目10-7
交通
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩7分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
築年月
2003年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

キングマンションシティオアシス公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.3% 高い↑
大阪市東成区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2739位
大阪市東成区
105棟中 37位
東小橋
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • キングマンションシティオアシス公園通りの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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キングマンションシティオアシス公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,190万〜2,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングマンションシティオアシス公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)-
2017年2月3,380万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)-
2017年1月3,420万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約134万円)-
2016年12月3,500万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-
2016年11月3,500万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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キングマンションシティオアシス公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.2万円3LDK64.0㎡-22.4万円6〜10-
2016年11月11.2万円3LDK64.0㎡-22.4万円6〜10-
2016年10月11.2万円3LDK64.0㎡-22.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングマンションシティオアシス公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.4万〜12.6万円
70.0㎡ / 南
4階9.3万〜10.3万円
60.0㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
67.0㎡ / -
5階10.4万〜11.5万円
63.0㎡ / 南
6階12.4万〜13.7万円
75.01㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
75.01㎡ / 南
7階10.1万〜11.2万円
64.0㎡ / 東
8階14.6万〜16.1万円
83.0㎡ / 南
9階10.2万〜11.3万円
64.0㎡ / 東
10階10.3万〜11.4万円
64.0㎡ / 東
11階11.9万〜13.1万円
70.0㎡ / 南
12階
13階14.2万〜15.7万円
83.0㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
83.0㎡ / 南
14階
15階10.5万〜11.7万円
64.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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キングマンションシティオアシス公園通りの基本情報

大阪府大阪市東成区東小橋2丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩7分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称キングマンションシティオアシスコウエンドオリ管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市東成区 東小橋2丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒537-0024管理員日勤
築年月2003年7月管理費-
総戸数104戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩7分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩8分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場あり
施工会社太平工業、東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東成鶴橋駅前郵便局 (234 m)
    • イズミヤ玉造 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 三井住友銀行 鶴橋支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴橋支店 (329 m)
    • ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • りそな銀行 鶴橋支店 (389 m)
    • ファミリーマート鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
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    • ローソン 東小橋二丁目店 (291 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ玉造店 (324 m)
    • ローソン 鶴橋駅前店 (366 m)
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    • イズミヤ 細工谷店 (902 m)
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    • 大阪明星学園明星中学校 (608 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識