ファインフラッツ玉造
★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
ファインフラッツ玉造の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東成区の平均より33.8% 高い↑ 大阪府の平均より35.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
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| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ファインフラッツ玉造の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.1万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ファインフラッツ玉造の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,960万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ファインフラッツ玉造の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2017年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ファインフラッツ玉造の賃貸情報
入居者募集中の物件
近隣マンションの賃貸情報
ファインフラッツ玉造には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス玉造駅前 | 2018年3月 | 6.1万円 | 1K | 3.0万円 | 7.0万円 |
| コスモシティ鶴橋駅前 | 2017年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| セザール玉造 | 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| ライフデザイン玉造 | 2017年3月 | 9.0万円 | 2DK | - | 18.0万円 |
| キングマンションシティオアシス公園通り | 2016年12月 | 11.2万円 | 3LDK | - | 22.4万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
資産評価
★★★☆☆3.9(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ファインフラッツ玉造の基本情報
大阪府大阪市東成区東小橋2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩5分、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ファインフラッツタマツクリ | 管理会社 | 京阪カインド |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東成区 東小橋2丁目11-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒537-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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