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コスモシティ鶴橋駅前

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目13-28
交通
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩3分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩12分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩12分
築年数
2002年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモシティ鶴橋駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.5% 高い↑
大阪市東成区の平均より21.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2229位
大阪市東成区
109棟中 21位
東小橋
11棟中 5位
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の売買価格相場

  • コスモシティ鶴橋駅前の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.0万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    30.7万円
    坪単価
    101.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コスモシティ鶴橋駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,640万円〜2,920万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモシティ鶴橋駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2017年3月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2017年3月3,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年2月3,380万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)-
2017年2月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-

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コスモシティ鶴橋駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK64.35㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK64.35㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年4月15.0万円3LDK64.4㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年4月14.5万円3LDK66.34㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年3月15.0万円3LDK64.4㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年3月15.0万円3LDK64.35㎡-30.0万円6〜10
2017年3月14.5万円3LDK66.34㎡14.5万円14.5万円6〜10
2016年7月13.0万円3LDK64.35㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年6月14.0万円3LDK64.35㎡-2.8万円6〜10西
2016年6月13.0万円3LDK64.35㎡-26.0万円1〜5
2016年6月13.0万円3LDK64.35㎡13.0万円26.0万円1〜5
2016年6月13.8万円3LDK59.61㎡-27.6万円6〜10
2016年5月14.5万円3LDK63.0㎡-29.0万円6〜10西
2016年5月11.5万円3LDK66.91㎡6.2万円31.2万円6〜10西
2016年4月14.5万円3LDK63.0㎡-29.0万円6〜10西
2016年4月11.5万円3LDK66.91㎡6.2万円31.2万円6〜10西
2016年3月14.5万円3LDK63.0㎡-29.0万円6〜10西
2016年3月11.5万円3LDK63.0㎡6.2万円31.2万円6〜10
2016年3月11.5万円3LDK66.91㎡6.2万円31.2万円6〜10西
2016年2月11.5万円3LDK63.0㎡6.2万円31.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ鶴橋駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.3万円〜14.7万円
64.35㎡ / 南
4階13.5万円〜15.0万円
66.34㎡ / 南東
5階13.5万円〜14.9万円
64.35㎡ / 南
6階13.4万円〜14.8万円
66.91㎡ / 西
16.3万円〜18.0万円
77.51㎡ / 南
7階12.7万円〜14.0万円
63.0㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
77.51㎡ / -
8階13.7万円〜15.1万円
64.35㎡ / 南
9階17.0万円〜18.8万円
81.72㎡ / -
10階13.5万円〜15.0万円
66.34㎡ / 東
11階13.7万円〜15.2万円
66.91㎡ / 西
12階13.6万円〜15.0万円
64.35㎡ / -
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

コスモシティ鶴橋駅前の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモシティ鶴橋駅前の基本情報

大阪府大阪市東成区東小橋3丁目に位置するマンションで、総戸数129戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティ鶴橋駅前(コスモシティツルハシエキマエ)管理会社-
住所大阪府 大阪市東成区 東小橋3丁目13-28管理形態委託
郵便番号〒537-0024管理員日勤
築年数2002年8月管理費-
総戸数129戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「鶴橋駅」徒歩3分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩12分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩12分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 鶴橋支店 (45 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鶴橋支店 (96 m)
    • ファミリーマート鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 東成鶴橋駅前郵便局 (118 m)
    • りそな銀行 鶴橋支店 (146 m)
    • ファミリーマート東小橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴橋支店 (247 m)
    • 東成玉津郵便局 (283 m)
    • ファミリーマート鶴橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • ミレ信用組合生野支店 (333 m)
  • 公園4件
    • 東小橋公園 (369 m)
    • 真田山公園 (489 m)
    • 桃谷公園 (744 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (948 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鶴橋駅前店 (67 m)
    • デイリーヤマザキ 鶴橋駅東口店 (88 m)
    • ファミリーマート 鶴橋店 (113 m)
    • ファミリーマート 東小橋三丁目店 (157 m)
    • ファミリーマート 近鉄鶴橋駅1番ホーム東店 (157 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR鶴橋駅中央改札口店 (175 m)
    • ファミリーマート 近鉄鶴橋駅東3階店 (200 m)
    • ファミリーマート 近鉄鶴橋駅3番ホーム西店 (236 m)
    • セブンイレブン 大阪玉津3丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鶴橋駅1番のりば店 (259 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社アンフレ (150 m)
    • 大阪鶴橋卸売市場協同組合 (225 m)
    • イズミヤ 玉造店 (551 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (559 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (620 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (629 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (687 m)
    • ライフ 今里店 (743 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (789 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東小橋小学校 (101 m)
    • 大阪市立味原小学校 (358 m)
    • 大阪市立北鶴橋小学校 (384 m)
    • ル・トーア東亜美容専門学校 (479 m)
    • 大阪府立堺支援学校大手前分校 (526 m)
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    • 大阪赤十字看護専門学校 (571 m)
    • 大阪府立生野聴覚支援学校 (610 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • そらまめ保育園 (572 m)
    • 大阪市立真田山幼稚園 (607 m)
    • KIDS FIRST(キッズファースト)玉造園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモシティ鶴橋駅前」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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