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朝日プラザ緑橋2

450人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万 〜 470万円
4階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

2.8万円

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住所
大阪府大阪市東成区東中本1丁目14-6
交通
築年月
1989年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

朝日プラザ緑橋2の基本情報

大阪府大阪市東成区東中本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の緑橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営今里筋線も利用可能でアクセスは抜群です。深江橋駅から徒歩14分、森ノ宮駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アサヒプラザミドリバシニ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市東成区 東中本1丁目14-6管理形態委託
郵便番号〒537-0021管理員巡回
築年月1989年10月管理費1㎡あたり347円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫東成支店 (74 m)
    • 近畿大阪銀行 緑橋支店 (150 m)
    • ライフ緑橋 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 東成東中本郵便局 (297 m)
    • 東成中本郵便局 (385 m)
    • 大阪信用金庫緑橋支店 (386 m)
    • 城東中浜郵便局 (444 m)
    • ファミリーマート緑橋中央大通 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート東今里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 おおさかパルコープ東中浜店内出張所(ATM) (684 m)
  • 公園1件
    • 神路公園 (389 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東中本一丁目店 (23 m)
    • サンクス 緑橋店 (155 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア城東東中浜店 (334 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 城東東中浜店 (338 m)
    • ローソン 緑橋店 (354 m)
    • ローソン 東中本三丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 緑橋中央大通店 (473 m)
    • セブンイレブン 大阪中本5丁目店 (576 m)
    • ファミリーマート 東今里一丁目店 (596 m)
    • ローソン 森之宮二丁目店 (652 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマーケット コノミヤ 緑橋店 (237 m)
    • ライフ 緑橋店 (279 m)
    • 生鮮スーパー たこ一 緑橋店 (361 m)
    • 西友 緑橋店 (516 m)
    • フレンドマート 深江橋店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東中本小学校 (188 m)
    • 大阪情報専門学校 (343 m)
    • 大阪市立東中浜小学校 (475 m)
    • 大阪市立本庄中学校 (564 m)
    • 大阪市立中浜小学校 (565 m)
    • 森ノ宮医療学園専門学校 (597 m)
    • 中大阪朝鮮初中級学校 (603 m)
    • 大阪市立中本小学校 (782 m)
    • 大阪市立北中道小学校 (796 m)
    • 大阪市立森之宮小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 東成消防署中本出張所 (137 m)
    • 城東消防署中浜出張所 (545 m)
    • 城東警察署 中浜交番 (611 m)
    • 東成警察署 中本交番 (872 m)
    • 東成警察署 中道交番 (883 m)
    • その他の機関大阪府犬管理指導所 (980 m)
    • 大阪府環境情報プラザ (981 m)
    • 城東警察署 諏訪交番 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • いわさき歯科クリニック (45 m)
    • 緑橋駅前クリニック (72 m)
    • 村瀬歯科医院 (83 m)
    • 中山医院 (87 m)
    • 高田整骨院 (102 m)
    • 福田診療所ケアプランセンター (115 m)
    • 福田診療所 (118 m)
    • 切通眼科 (119 m)
    • いわい歯科 (123 m)
    • しらひげ鍼灸整骨院 (125 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 東中本みらい保育園 (26 m)
    • ゆめみ保育園 (220 m)
    • 大阪市立東中本幼稚園 (299 m)
    • 東中浜保育所 (388 m)
    • 中浜幼稚園 (480 m)
    • 保育所ちびっこランド中浜園 (682 m)
    • 大阪市立北中道幼稚園 (730 m)
    • 森之宮保育園 (766 m)
    • くれない保育所 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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朝日プラザ緑橋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市東成区の平均より7.2% 低い↓
大阪府の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
430万 〜 470万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 4238位
大阪市東成区
110棟中 56位
東中本
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ緑橋2の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.8万円
  • 大阪市東成区の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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朝日プラザ緑橋2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ緑橋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年8月690万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)-
2018年7月690万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)-
2018年6月690万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)-
2018年5月690万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約43万円 (約142万円)-
2018年4月600万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ緑橋2の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階2.7万円
8,500円
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3.1万 〜 3.8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月4.5万円1R26.77㎡-4.5万円1〜5
2017年6月3.5万円1R15.06㎡-7.0万円1〜5
2017年5月3.0万円1R16.42㎡--1〜5
2017年5月3.5万円1R15.06㎡-7.0万円1〜5
2017年4月5.3万円1R16.42㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ緑橋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.3万〜3.7万円
16.42㎡ / 南
3階3万〜3.3万円
16.42㎡ / 北
4階3万〜3.3万円
16.42㎡ / 北
5階3.3万〜3.6万円
16.42㎡ / -
6階3.3万〜3.6万円
16.42㎡ / -
7階
8階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識