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セントポリア北大阪ヴィゾン1番館

過去の売買価格
1,790万円 〜 2,598万円
相場情報
25万円/㎡(84万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目26-10
  • 阪急千里線「下新庄駅」徒歩8分阪急京都本線「上新庄駅」徒歩17分阪急京都本線「淡路駅」徒歩19分
  • 大規模マンション

最終更新:

セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より14.0% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より8.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 4795位
大阪市東淀川区
151棟中 76位
下新庄
15棟中 8位
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の売買価格相場

  • セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,390万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)-
2017年7月2,598万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年7月2,380万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2017年7月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.8万円3LDK73.7㎡-30.0万円1〜5
2017年1月9.8万円3LDK73.7㎡-30.0万円1〜5
2016年8月10.0万円4LDK71.89㎡10.0万円18.2万円6〜10-
2016年7月10.0万円4LDK71.89㎡10.0万円18.2万円6〜10-
2016年6月10.0万円4LDK71.89㎡10.0万円18.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万円〜9.9万円
73.7㎡ / 南
8.2万円〜9.1万円
69.63㎡ / -
2階9.1万円〜10.1万円
73.7㎡ / 南
3階
4階8.8万円〜9.8万円
70.55㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
69.63㎡ / 南
5階
6階9.1万円〜10.1万円
71.89㎡ / 南
7階8.9万円〜9.8万円
69.63㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
88.54㎡ / -
8階9.0万円〜9.9万円
71.89㎡ / -
9階8.8万円〜9.7万円
69.63㎡ / 南西
10.8万円〜12.0万円
84.07㎡ / 南
10階12.0万円〜13.3万円
88.54㎡ / 南
11階10.0万円〜11.0万円
73.22㎡ / 南
12階9.1万円〜10.1万円
71.89㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントポリア北大阪ヴィゾン1番館の基本情報

大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目に位置するマンションで、総戸数299戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の下新庄駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントポリア北大阪ヴィゾン1番館(セントポリアキタオオサカヴィゾンイチバンカン)
住所大阪府 大阪市東淀川区 下新庄5丁目26-10
郵便番号〒533-0021
築年数1991年3月
総戸数299戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
事業主トーメン不動産
施工会社熊谷組
管理会社双日総合管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり115円
修繕積立金1㎡あたり226円
設備ペット相談可・ゲストルーム・敷地内公園・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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