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レジオン上新庄

★★★☆☆3.7 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-27
交通
築年月
1995年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジオン上新庄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.4% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4499位
大阪市東淀川区
146棟中 70位
小松
18棟中 11位
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の売買価格相場

  • レジオン上新庄の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.3万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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レジオン上新庄の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,870万〜2,060万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン上新庄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年7月2,380万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2013年6月1,790万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)南東-
2013年6月1,790万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約95万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジオン上新庄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK62.61㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年2月11.0万円3LDK62.61㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2017年1月11.0万円3LDK62.61㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2016年12月11.0万円3LDK62.61㎡11.0万円22.0万円1〜5南東
2016年11月11.0万円3LDK62.61㎡11.0万円22.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン上新庄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
67.85㎡ / 南
2階10.7万〜11.8万円
71.06㎡ / -
9.4万〜10.4万円
62.61㎡ / -
3階
4階
5階9.6万〜10.6万円
62.61㎡ / 南東
6階9.9万〜10.9万円
62.61㎡ / 南
7階11.3万〜12.5万円
71.06㎡ / 南
8階9.8万〜10.8万円
62.61㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.7(大阪府)

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レジオン上新庄の基本情報

大阪府大阪市東淀川区小松2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオンカミシンジョウ管理会社双日総合管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 小松2丁目14-27管理形態委託
郵便番号〒533-0004管理員日勤
築年月1995年7月管理費1㎡あたり127円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日商岩井バイク置き場-
施工会社清水建設、長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小松変電所前 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 東淀川小松二郵便局 (190 m)
    • 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (414 m)
    • デイリーヤマザキ上新庄駅北口 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 東淀川相川郵便局 (475 m)
    • ファミリーマートアムト相川駅前 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • JA大阪市東淀川支店 (550 m)
    • 北おおさか信用金庫 小松支店 (556 m)
    • 東淀川上新庄郵便局 (559 m)
    • 大阪信用金庫上新庄支店 (589 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 大阪小松2丁目店 (207 m)
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    • デイリーヤマザキ 上新庄駅北口店 (425 m)
    • セブンイレブン 大阪上新庄3丁目店 (439 m)
    • ローソン 相川二丁目店 (471 m)
    • アズナス 上新庄店 (501 m)
    • ファミリーマート アムト相川駅前店 (534 m)
    • サークルK 東淀川瑞光店 (582 m)
    • ローソン 阪急相川駅西口店 (607 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー 南江口店 (463 m)
    • 関西スーパー 瑞光店 (467 m)
    • 業務スーパー 上新庄店 (688 m)
    • フレンドマート かみしんプラザ店 (762 m)
    • 食品館アプロ 上新庄店 (807 m)
    • デイリーカナートイズミヤ豊新店 (837 m)
    • イズミヤ 豊新店 (840 m)
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    • 大阪市立小松小学校 (227 m)
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    • 私立大阪成蹊大学 (583 m)
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    • 日本メディカル福祉専門学校(医療学舎) (644 m)
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    • 東淀川消防署小松出張所 (319 m)
    • 大阪成蹊大学短期大学図書館 (590 m)
    • 東淀川消防署井高野出張所 (729 m)
    • 大阪経済大学図書館 (843 m)
    • 吹田警察署 御旅町交番 (913 m)
    • 東淀川消防署豊里出張所 (956 m)
    • 東淀川警察署 大隅交番 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • ヘルパーステーションクリエイト (213 m)
    • 田丸歯科 (217 m)
    • ヘルパーステーションはぁもにぃ (218 m)
    • 中野内科クリニック (258 m)
    • 飯原医院 (262 m)
    • 中尾歯科医院 (273 m)
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