ハイネスクラウズ上新庄
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
6階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 41件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 6階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77
188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目2-2
- 交通
- JRおおさか東線「JR淡路駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ハイネスクラウズ上新庄の基本情報
建物・設備
名称 | ハイネスクラウズカミシンジョウ | 管理会社 | ライフワンサポート |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 上新庄1丁目2-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒533-0006 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ハイネス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJRおおさか東線のJR淡路駅で徒歩10分、アクセス良好です。下新庄駅から徒歩13分、上新庄駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (243 m)
- デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート吹田大橋店内出張所(ATM) (783 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急上新庄駅 (784 m)
- ファミリーマート東淀川豊新 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- 関西みらい銀行 上新庄支店 (792 m)
- 池田泉州銀行上新庄支店 (802 m)
- りそな銀行 上新庄支店 (818 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上新庄駅南店内出張所(ATM) (840 m)
- 公園1件
- 中の島公園 (984 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店 (201 m)
- ファミリーマート 菅原北公園前店 (249 m)
- ローソン 新豊新店 (300 m)
- ファミリーマート 菅原七丁目店 (393 m)
- ファミリーマート 小浦下新庄店 (397 m)
- ファミリーマート 豊新二丁目店 (443 m)
- セブンイレブン 大阪下新庄2丁目店 (540 m)
- チコマート 上新庄1丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 大阪豊新南店 (575 m)
- ローソン 菅原六丁目店 (616 m)
- スーパー9件
- 万代 下新庄店 (223 m)
- イズミヤ 上新庄店 (238 m)
- スーパー玉出 東淀川店 (579 m)
- グルメシティ上新庄駅前店 (676 m)
- 株式会社アカシヤ (886 m)
- アカシヤ 淡路店 (886 m)
- ライフ 東淡路店 (899 m)
- サンディ 上新庄店 (910 m)
- 食品館アプロ 上新庄店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- パソコンあまのゼミ (283 m)
- 私立関西大学北陽高校 (340 m)
- 下新庄学童クラブ (567 m)
- 大阪市立下新庄小学校 (595 m)
- 大阪市立菅原小学校 (624 m)
- 明治東洋医学院専門学校 (633 m)
- 大阪市立新庄小学校 (720 m)
- 日本コンピュータ専門学校 (788 m)
- 大阪市立新東淀中学校 (824 m)
- 大阪市立豊新小学校 (859 m)
- 公共施設/機関8件
- 大阪市東淀川区保健福祉センター (381 m)
- 大阪市東淀川区役所 (403 m)
- 東淀川警察署 上新庄交番 (534 m)
- 東淀川消防署 (548 m)
- 東淀川警察署 菅原交番 (636 m)
- 東淀川警察署 (715 m)
- アジア図書館 (784 m)
- 吹田警察署 御旅町交番 (868 m)
- 病院/医療10件
- ライフケア訪問看護ステーション (86 m)
- さわやか診療所 (168 m)
- みらい整骨院 (186 m)
- 訪問看護ステーション上新庄 (254 m)
- ちとせ介護サービス (254 m)
- 堀田歯科診療所 (308 m)
- 堀田歯科診療所 (関西大学北陽高等学校前) (324 m)
- 井上歯科診療所 (331 m)
- 倉田歯科 (355 m)
- きたづめ整骨院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 菅原保育園 (298 m)
- 上新庄保育園 (465 m)
- 下新庄保育所 (495 m)
- 保育所豊新聖愛園 (600 m)
- 上新庄保育園 分園 (619 m)
- おうち保育だぐまんま (670 m)
- 認定こども園菅原天満幼稚園 (727 m)
- 菅原天満保育園 (740 m)
- 保育園こどものくに (808 m)
- ニコちゃんクラブ (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネスクラウズ上新庄の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイネスクラウズ上新庄の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネスクラウズ上新庄の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,379万~3,096万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より11.8% 高い↑ 大阪府の平均より2.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネスクラウズ上新庄の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.8万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイネスクラウズ上新庄の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネスクラウズ上新庄の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約42万円 (約142万円) | 南東 | - |
2019年9月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
2019年7月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイネスクラウズ上新庄の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイネスクラウズ上新庄の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 73.44㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイネスクラウズ上新庄の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 10.1万〜10.6万円 73.44㎡ / 南東 | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 8.1万〜8.5万円 62.18㎡ / 南東 | |
6階 | 8.2万〜8.7万円 63.13㎡ / 南東 | |
7階 | 8.3万〜8.7万円 63.13㎡ / 南東 | |
8階 | 8.3万〜8.7万円 63.13㎡ / - | |
9階 | ||
10階 | 9.8万〜10.3万円 73.44㎡ / 南東 | |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府大阪市東淀川区の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- JR大阪環状線
- JR片町線
- JR東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- JR桜島線
- 阪神なんば線
- JR大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- JRおおさか東線
- JR阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- JR東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- JR阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- JR関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線