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レジオン上新庄ユメリア

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,130万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-24
交通
築年数
1999年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジオン上新庄ユメリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.3% 高い↑
大阪市東淀川区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3774位
大阪市東淀川区
152棟中 59位
上新庄
7棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジオン上新庄ユメリアの相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.9万円
    坪単価
    95.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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レジオン上新庄ユメリアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,130万円対前年同月比1,920万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジオン上新庄ユメリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)-
2017年8月2,590万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年8月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)-
2017年7月1,750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約25万円 (約85万円)-
2017年7月1,860万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジオン上新庄ユメリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.0万円3LDK73.08㎡12.0万円24.0万円6〜10西
2015年9月12.5万円3LDK73.08㎡12.5万円25.0万円6〜10南西
2014年11月13.0万円3LDK73.08㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2014年9月13.7万円3LDK73.08㎡13.7万円27.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジオン上新庄ユメリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万円〜11.8万円
67.48㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
65.97㎡ / 南東
4階12.0万円〜13.2万円
76.2㎡ / 南東
5階10.2万円〜11.3万円
65.11㎡ / -
6階11.8万円〜13.1万円
73.08㎡ / 南
7階11.2万円〜12.3万円
70.01㎡ / 南東
8階10.8万円〜11.9万円
67.48㎡ / 南東
9階11.7万円〜12.9万円
73.08㎡ / -
10階11.8万円〜13.0万円
73.08㎡ / -
11階13.0万円〜14.4万円
80.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レジオン上新庄ユメリアの基本情報

大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の上新庄駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジオン上新庄ユメリア(レジオンカミシンジョウユメリア)管理会社双日総合管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 上新庄2丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒533-0006管理員日勤
築年数1999年11月管理費1㎡あたり122円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日商岩井不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東淀川郵便局 (349 m)
    • 関西アーバン銀行 上新庄支店 (380 m)
    • 池田泉州銀行上新庄支店 (381 m)
    • ファミリーマート小浦下新庄 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • りそな銀行 上新庄支店 (410 m)
    • ファミリーマート豊新3丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート瑞光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 東淀川上新庄郵便局 (542 m)
    • デイリーヤマザキ上新庄駅北口 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • JA大阪市東淀川支店 (645 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 小浦下新庄店 (400 m)
    • ローソン 上新庄駅前店 (410 m)
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    • 私立関西大学北陽中学校 (327 m)
    • パソコンあまのゼミ (467 m)
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    • 下新庄学童クラブ (662 m)
    • 吹田市立第三中学校 (673 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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