ルモン淡路東
★★★☆☆3.42 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数12件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格22万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,020万円
4階, 2LDK, 約50㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
10万円
詳しく見る - 想定利回り8.4％〜
10.3％
4階, 2LDK, 約50㎡の例
ルモン淡路東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東淀川区の平均より24.1% 低い↓ 大阪府の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルモン淡路東の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
大阪市東淀川区の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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ルモン淡路東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜1,030万円対前年同月比↓ | 1,020万〜1,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ルモン淡路東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
| 2017年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | 西 | - |
| 2016年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2016年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
| 2016年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルモン淡路東の簡易査定
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ルモン淡路東の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.1万円
(表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 7.5万円 | 2DK | 50.72㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 8.0万円 | 2DK | 50.72㎡ | 8.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年11月 | 8.5万円 | 1LDK | 48.34㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年9月 | 10.0万円 | 1LDK | 48.34㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルモン淡路東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円
- 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円
- 3K〜3LDK平均9.7万〜10.7万円
- 4K〜4LDK平均10.5万〜11.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11.6万円 68.2㎡ / 南 | |||
| 2階 | 7.6万〜8.4万円 50.72㎡ / 西 | 9.2万〜10.2万円 61.6㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9.3万〜10.2万円 61.6㎡ / 西 | 10.5万〜11.6万円 68.2㎡ / - | ||
| 4階 | 7.5万〜8.3万円 48.34㎡ / - | |||
| 5階 | 7.7万〜8.5万円 50.72㎡ / 西 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.42(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルモン淡路東の売却のご相談
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ルモン淡路東の基本情報
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩13分、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | ルモンアワジヒガシ | 管理会社 | 浪速管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東淀川区 菅原1丁目1-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒533-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート菅原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
- 東淀川菅原四郵便局 (486 m)
- 東淀川東淡路郵便局 (499 m)
- ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
- 東淀川菅原七郵便局 (751 m)
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- ファミリーマート東淡路 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- ファミリーマート豊新2丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- 池田泉州銀行 淡路支店 (805 m)
- ファミリーマート豊里 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪東淡路1丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (242 m)
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- ローソン 東淡路店 (466 m)
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- ファミリーマート 菅原二丁目店 (574 m)
- ローソン 新豊新店 (634 m)
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- アカシヤ 淡路店 (819 m)
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- 東淀川警察署 淡路駅前交番 (774 m)
- 東淀川区保健福祉センター分室 (865 m)
- 東淀川区役所出張所 (865 m)
- アジア図書館 (903 m)
- 東淀川警察署 (969 m)
- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 認定こども園菅原天満保育園 (387 m)
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- 淡路保育園 (655 m)
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- 保育所あすなろ (801 m)
- 保育所聖愛園 (801 m)
- 幼保連携型認定こども園聖愛園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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