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ルモン淡路東

★★★☆☆3.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万円 〜 1,040万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-29
交通
築年数
1984年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルモン淡路東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より32.0% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6247位
大阪市東淀川区
143棟中 108位
菅原
16棟中 11位
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の売買価格相場

  • ルモン淡路東の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68.0万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルモン淡路東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比940万円〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルモン淡路東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年1月1,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)西-
2016年12月1,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)--
2016年11月1,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西-
2016年10月1,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルモン淡路東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月7.5万円2DK50.72㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2014年9月8.0万円2DK50.72㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2013年11月8.5万円1LDK48.34㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2013年9月10.0万円1LDK48.34㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン淡路東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.5万円〜11.7万円
68.2㎡ / 南
2階7.6万円〜8.4万円
50.72㎡ / 西
9.3万円〜10.2万円
61.6㎡ / 西
3階9.3万円〜10.3万円
61.6㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
68.2㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
48.34㎡ / -
5階7.7万円〜8.6万円
50.72㎡ / 西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.36(大阪府)

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ルモン淡路東の基本情報

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩13分、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルモンアワジヒガシ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原1丁目1-29管理形態委託
郵便番号〒533-0022管理員日勤
築年数1984年4月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主富士地所バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菅原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 東淀川菅原四郵便局 (486 m)
    • 東淀川東淡路郵便局 (499 m)
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 東淀川菅原七郵便局 (751 m)
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (772 m)
    • ファミリーマート東淡路 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • ファミリーマート豊新2丁目 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (805 m)
    • ファミリーマート豊里 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (242 m)
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    • ローソン 東淡路店 (466 m)
    • ファミリーマート 菅原七丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 菅原二丁目店 (574 m)
    • ローソン 新豊新店 (634 m)
    • セブンイレブン 大阪東淡路4丁目店 (711 m)
    • デイリーヤマザキ 東淡路1丁目店 (718 m)
    • サークルK 菅原7丁目店 (742 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 東淡路店 (363 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (441 m)
    • スーパー玉出 東淀川店 (619 m)
    • 株式会社アカシヤ (819 m)
    • アカシヤ 淡路店 (819 m)
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  • 学校/教育施設6件
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    • 東淀川区保健福祉センター分室 (865 m)
    • 東淀川区役所出張所 (865 m)
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    • 東淀川警察署 (969 m)
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    • 小山歯科診療所 (371 m)
    • 健鍼灸整骨院 (465 m)
    • トミデンタルクリニック (470 m)
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    • 認定こども園菅原天満保育園 (387 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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