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ルモン淡路東

過去の売買価格
1,100万円 〜 1,450万円
相場情報
20万円/㎡(68万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.38
  • 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目1-29
  • 阪急京都本線「淡路駅」徒歩13分阪急千里線「下新庄駅」徒歩19分阪急京都本線「崇禅寺駅」徒歩22分

最終更新:

ルモン淡路東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.9% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
940万円 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 6086位
大阪市東淀川区
150棟中 100位
菅原
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • ルモン淡路東の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.1万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルモン淡路東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)西-
2017年1月1,100万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約17万円 (約58万円)西-
2016年12月1,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)--
2016年11月1,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西-
2016年10月1,180万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルモン淡路東の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月7.5万円2DK50.72㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2014年9月8.0万円2DK50.72㎡8.0万円16.0万円1〜5西
2013年11月8.5万円1LDK48.34㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2013年9月10.0万円1LDK48.34㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルモン淡路東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
68.2㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
50.72㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
61.6㎡ / 西
3階9.4万円〜10.4万円
61.6㎡ / 西
10.7万円〜11.8万円
68.2㎡ / -
4階7.6万円〜8.4万円
48.34㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
50.72㎡ / 西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルモン淡路東の基本情報

大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の淡路駅で徒歩13分、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ルモン淡路東(ルモンアワジヒガシ)
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原1丁目1-29
郵便番号〒533-0022
築年数1984年4月
総戸数60戸
交通
階建7階建
間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主富士地所
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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