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トーカン東淀川キャステール

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

290万円 〜 320万円
5階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

2.2万円

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-28
交通
築年数
1990年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

トーカン東淀川キャステールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より31.6% 低い↓
大阪市東淀川区の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
290万円 〜 320万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6208位
大阪市東淀川区
143棟中 107位
菅原
16棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーカン東淀川キャステールの相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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トーカン東淀川キャステールの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
290万円〜320万円対前年同月比290万円〜320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカン東淀川キャステールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月490万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)-
2017年10月400万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年10月410万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約25万円 (約84万円)北西-
2017年10月500万円6〜101K約14㎡ (約4坪)約35万円 (約118万円)-
2017年9月460万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約95万円)南東-

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トーカン東淀川キャステールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.2万円管理費7,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.2㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、1K、約16㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 215 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.9万円1K16.2㎡-5.8万円1〜5北西
2017年6月2.6万円1K16.2㎡--1〜5北西
2017年6月2.0万円1K16.2㎡--6〜10
2017年6月3.5万円1K13.79㎡-3.5万円6〜10-
2017年5月2.5万円1K16.2㎡--1〜5南東
2017年5月2.9万円1K16.2㎡-5.8万円1〜5北西
2017年5月3.7万円1K13.79㎡-3.7万円6〜10-
2017年5月2.9万円1K16.2㎡--1〜5-
2017年5月2.6万円1K16.2㎡--1〜5-
2017年5月2.5万円1K16.2㎡--1〜5
2017年5月3.8万円1K16.2㎡3.8万円-6〜10北西
2017年5月3.5万円1K16.2㎡--6〜10南西
2017年5月4.6万円1K16.2㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年5月3.5万円1K18.0㎡-3.5万円6〜10
2017年5月3.4万円1K16.3㎡3.4万円-6〜10
2017年5月3.0万円1K16.2㎡--6〜10-
2017年5月3.0万円1K16.2㎡--1〜5
2017年5月3.0万円1K16.2㎡--6〜10-
2017年5月2.2万円1K16.2㎡--6〜10
2017年5月2.3万円1K16.2㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカン東淀川キャステールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.6万円〜2.8万円
16.2㎡ / 南西
2階2.7万円〜3.0万円
16.2㎡ / 南
3階2.6万円〜2.9万円
16.2㎡ / -
4階2.6万円〜2.9万円
16.2㎡ / -
5階2.7万円〜2.9万円
16.2㎡ / -
6階2.7万円〜3.0万円
16.2㎡ / 南
7階2.7万円〜3.0万円
16.2㎡ / -
8階2.6万円〜2.9万円
16.2㎡ / 西
9階2.6万円〜2.8万円
16.2㎡ / 北西
10階2.6万円〜2.9万円
16.2㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

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トーカン東淀川キャステールの基本情報

大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の下新庄駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンヒガシヨドガワキャステール管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原4丁目10-28管理形態委託
郵便番号〒533-0022管理員巡回
築年数1990年12月管理費1㎡あたり122円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり502円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート菅原7丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • 東淀川菅原四郵便局 (274 m)
    • ファミリーマート豊新2丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ファミリーマート菅原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 東淀川菅原七郵便局 (438 m)
    • 東淀川郵便局 (610 m)
    • ファミリーマート豊里 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ファミリーマート小浦下新庄 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ファミリーマート豊新1丁目 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ファミリーマート豊新3丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
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    • セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 豊新二丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 大阪上新庄1丁目店 (486 m)
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    • アカシヤ 淡路店 (801 m)
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    • 私立関西大学北陽中学校 (603 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識