• 検索結果がここに表示されます

朝日プラザアクシス東淀川

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

420万 〜 450万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格420万円 〜 450万円2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴52件2023年08月04日更新
家賃相場1.9万 〜 4万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％2階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.41

255人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-8
交通
  • ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路駅」徒歩5分
築年月
1991年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

朝日プラザアクシス東淀川の基本情報

朝日プラザアクシス東淀川は、朝日住建によって1991年04月に竣工された総戸数42戸の4階建マンションです。施工は道田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約16㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は372万～483万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザアクシスヒガシヨドガワ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市東淀川区 菅原7丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒533-0022管理員日勤
築年月1991年4月管理費1㎡あたり461円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり299円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社道田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲおおさか東線のＪＲ淡路駅で徒歩5分、アクセス良好です。淡路駅から徒歩10分、下新庄駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート菅原北公園前店内出張所(ATM) (221 m)
    • デイリーヤマザキ大阪菅原 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 北おおさか信用金庫淡路支店 (525 m)
    • 池田泉州銀行 淡路支店 (543 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急淡路駅 (575 m)
    • 三菱UFJ銀行 上新庄支店 (595 m)
    • 三菱UFJ銀行淡路支店 (604 m)
    • ファミリーマート東淀川豊新 共同出張所(イーネットATM) (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 菅原七丁目店 (169 m)
    • ローソン 菅原六丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 菅原北公園前店 (215 m)
    • ローソン 東淡路五丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 大阪下新庄2丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 東淡路店 (441 m)
    • ローソン 新豊新店 (477 m)
    • セブンイレブン 大阪菅原1丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 阪急淡路駅東口店 (522 m)
    • ファミリーマート 菅原二丁目店 (591 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社アカシヤ (439 m)
    • アカシヤ 淡路店 (439 m)
    • 万代 下新庄店 (498 m)
    • ライフ 東淡路店 (500 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 淡路店 (631 m)
    • イズミヤ 上新庄店 (700 m)
    • スーパー玉出 東淀川店 (738 m)
    • 生鮮食品スーパーニッコー 淡路店 (757 m)
    • Izumiya(イズミヤ) 淡路店 (781 m)
    • ライフ 西淡路店 (996 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立菅原小学校 (248 m)
    • 下新庄学童クラブ (502 m)
    • 大阪市立下新庄小学校 (564 m)
    • パソコンあまのゼミ (576 m)
    • 大阪市立東淡路小学校 (697 m)
    • 私立関西大学北陽高校 (802 m)
    • 明治東洋医学院専門学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アジア図書館 (386 m)
    • 東淀川警察署 菅原交番 (518 m)
    • 東淀川警察署 淡路駅前交番 (541 m)
    • 大阪市東淀川区保健福祉センター (597 m)
    • 大阪市東淀川区役所 (612 m)
    • 東淀川区役所出張所 (661 m)
    • 東淀川区保健福祉センター分室 (662 m)
    • 東淀川消防署 (710 m)
    • 大阪市立東淀川図書館 (848 m)
    • 東淀川警察署 淡路交番 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • あおい鍼灸院・接骨院 (98 m)
    • 木島歯科 (103 m)
    • 赤井クリニック (104 m)
    • 辻本歯科クリニック (130 m)
    • つつみした歯科 (144 m)
    • 馬場耳鼻咽喉科麻酔科 (173 m)
    • 橋本眼科医院 (178 m)
    • トミデンタルクリニック (182 m)
    • 医誠会病院付属クリニック (196 m)
    • 健鍼灸整骨院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菅原保育園 (293 m)
    • 下新庄保育所 (468 m)
    • 淡路保育園 (499 m)
    • 淡路幼稚園 (586 m)
    • グローバルキッズ東淡路園 (589 m)
    • 社会福祉法人路交館 (652 m)
    • 徳蔵寺保育園 分園こばと (665 m)
    • 認定こども園菅原天満幼稚園 (701 m)
    • 菅原天満保育園 (733 m)
    • 幼保連携型認定こども園聖愛園 (739 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザアクシス東淀川の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に朝日プラザアクシス東淀川の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザアクシス東淀川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格372万～483万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
87万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市東淀川区の平均より22.6% 低い↓
大阪府の平均より29.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
420万 〜 450万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6542位
大阪市東淀川区
156棟中 105位
菅原
16棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザアクシス東淀川の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円

  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

朝日プラザアクシス東淀川の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
420万〜450万円対前年同月比↑420万〜450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

朝日プラザアクシス東淀川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜500万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月440万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約27万円 (約90万円)北西-
2023年7月440万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約27万円 (約90万円)北西-
2023年6月440万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約27万円 (約90万円)北西-
2023年4月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南東-
2023年3月350万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約21万円 (約72万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザアクシス東淀川の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡56件401.4万円（25.7万円）

朝日プラザアクシス東淀川の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は401.4万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

朝日プラザアクシス東淀川の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階372.7万円23.5万円
2階394万円25.2万円
3階396万円25.5万円
4階395万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等391.5万円25万円
1LDK/1SLDK等389万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西400万円25.6万円
東370万円22.8万円
北/北東/北西397.5万円26万円

朝日プラザアクシス東淀川の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

朝日プラザアクシス東淀川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.7万〜2.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月3.2万円ワンルーム16.26㎡-3.2万円1〜5-
2024年4月3.0万円ワンルーム15.7㎡--1〜5-
2024年4月2.8万円ワンルーム16.26㎡--1〜5-
2024年4月2.8万円1K15.46㎡--1〜5-
2024年4月3.0万円ワンルーム18.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザアクシス東淀川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.7万〜2.8万円
16.26㎡ / 南東
2階2.6万〜2.8万円
15.46㎡ / -
3階2.7万〜2.9万円
16.02㎡ / -
4階2.7万〜2.9万円
16.26㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市東淀川区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市東淀川区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市東淀川区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる