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豊里グリーンハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

780万 〜 820万円
4階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格780万円 〜 820万円4階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴59件2022年08月01日更新
家賃相場4万 〜 7万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％4階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11

767人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-4
交通
  • OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩7分
築年月
1973年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

豊里グリーンハイツの販売中の中古物件

豊里グリーンハイツをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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豊里グリーンハイツの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

豊里グリーンハイツの基本情報

豊里グリーンハイツは、太陽住建によって1973年11月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約43㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は615万～1,134万円、参考相場単価は19万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トヨサトグリーンハイツ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市東淀川区 大桐2丁目7-4管理形態自主管理
郵便番号〒533-0011管理員なし
築年月1973年11月管理費1㎡あたり137円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建7階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社太陽住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro今里筋線のだいどう豊里駅で徒歩7分、アクセス良好です。瑞光四丁目駅から徒歩10分、上新庄駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 東淀川支店(旧近畿大阪銀行店舗) (96 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 かみしんプラザ内出張所(ATM) (204 m)
    • セブン銀行 かみしんプラザ 共同出張所 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東淀川瑞光店内出張所(ATM) (303 m)
    • 大阪信用金庫上新庄支店 (311 m)
    • 大阪シティ信用金庫東淀川支店 (439 m)
    • JA大阪市東淀川支店 (535 m)
    • 大阪厚生信用金庫上新庄支店 (643 m)
    • りそな銀行 上新庄支店 (730 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート上新庄駅南店内出張所(ATM) (750 m)
  • 公園2件
    • 瑞光寺公園 (357 m)
    • 豊里中央公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊里7丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 大阪大桐2丁目店 (206 m)
    • ローソン 豊新五丁目店 (239 m)
    • ファミリーマート 東淀川瑞光店 (303 m)
    • ファミリーマート 豊新四丁目店 (406 m)
    • ローソン だいどう豊里駅前店 (406 m)
    • ローソン 大阪経大北店 (514 m)
    • セブンイレブン 大阪大桐3丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 東淀川大桐1丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 大阪豊新4丁目店 (566 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 豊新店 (114 m)
    • フレンドマート かみしんプラザ店 (197 m)
    • 業務スーパー 上新庄店 (233 m)
    • 食品館アプロ 上新庄店 (451 m)
    • サンディ 上新庄店 (460 m)
    • 関西スーパー 瑞光店 (588 m)
    • グルメシティ上新庄駅前店 (724 m)
    • FRESCO(フレスコ) 豊里店 (733 m)
    • サボイ豊里味道館 (798 m)
    • ライフ 豊里店 (826 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本メディカル福祉専門学校 保育学舎(こども福祉学科) (77 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校(保育学舎) (77 m)
    • 日本理工情報専門学校 (89 m)
    • 北大阪朝鮮初中級学校 (202 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援、グリーン (217 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校 医療学舎(臨床工学科) (258 m)
    • 日本メディカル福祉専門学校3号館 (342 m)
    • 大阪経済大学 体育会本部 (407 m)
    • 大阪経済大学 大隅キャンパス (429 m)
    • 大阪府立大阪北視覚支援学校 (441 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東淀川消防署豊里出張所 (357 m)
    • 大阪経済大学図書館 (524 m)
    • 東淀川消防署小松出張所 (595 m)
    • 東淀川警察署 大隅交番 (678 m)
    • 東淀川警察署 (865 m)
    • 東淀川警察署 豊里交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • きかわ歯科クリニック (40 m)
    • たまき整骨院 (83 m)
    • 大阪経済大学心理臨床センター (92 m)
    • アスワンケアステーション大桐 (108 m)
    • いろは訪問介護 (196 m)
    • 沖中眼科 (198 m)
    • かわごえこどもクリニック (198 m)
    • ソーシャルコート 小松 (206 m)
    • たのしい家東淀川大隅 (213 m)
    • しみず歯科クリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西大道保育所 (145 m)
    • さかえ保育園 豊里分園 (190 m)
    • ひまわり保育園 (300 m)
    • それいゆキッズ保育園・大桐 (383 m)
    • 豊里第1保育所 (413 m)
    • かいせいプチ保育園上新庄園 (542 m)
    • 保育園こどものくに (620 m)
    • 小松保育園【認定こども園】 (644 m)
    • 美鳩幼稚園 (708 m)
    • ニコちゃんクラブ (720 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊里グリーンハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

豊里グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格615万～1,134万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 26万円
坪単価
63万円 〜 87万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市東淀川区の平均より45.3% 低い↓
大阪府の平均より50.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
780万 〜 820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 8004位
大阪市東淀川区
156棟中 140位
大桐
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 豊里グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 大阪市東淀川区の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    128.9万円

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豊里グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
780万〜820万円対前年同月比↓780万〜820万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊里グリーンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,150万円です。専有面積は約32㎡〜約43㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月690万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)北済
2022年6月690万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約54万円)北済
2020年10月880万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)北西-
2020年9月880万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)北西-
2020年8月880万円6〜102DK約32㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)北西-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.4％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋75.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して-21.08％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

豊里グリーンハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡34件727.9万円（22.7万円）
41〜50㎡31件788.6万円（18.6万円）

豊里グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は727.9万円（㎡単価22.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

豊里グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階667.4万円16万円
3階〜4階625万円18.8万円
5階761.1万円23.8万円
6階842万円22.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等781.4万円19.6万円
2LDK/2SLDK等700万円20.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西949.3万円22万円
北/北東/北西729.5万円19.7万円

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豊里グリーンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.0万円1LDK41.73㎡-14.0万円1〜5-
2023年9月6.4万円1LDK42.0㎡--6〜10-
2023年9月6.6万円1LDK42.0㎡-10.0万円6〜10-
2023年8月6.4万円1LDK42.0㎡--6〜10-
2023年7月6.4万円1LDK42.0㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊里グリーンハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.5万円
41.73㎡ / -
2階6万〜6.3万円
41.73㎡ / 北西
3階4.9万〜5.1万円
32.02㎡ / -
4階4.9万〜5.2万円
32.01㎡ / 南西		6.4万〜6.7万円
41.73㎡ / -
5階4.6万〜4.8万円
32.01㎡ / 北		5.9万〜6.2万円
41.73㎡ / 北
6階6.4万〜6.8万円
43.74㎡ / 北西		4.7万〜4.9万円
32.01㎡ / 北西
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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豊里グリーンハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

豊里グリーンハイツ周辺の中古マンション

NO IMAGE

サーパスだいどう豊里

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩7分
大阪市東淀川区大桐2丁目

2,190万〜2,880万円

60㎡〜84㎡
NO IMAGE

大建コーポ上新庄

阪急京都本線「上新庄駅」徒歩10分
大阪市東淀川区豊新4丁目

480万〜1,380万円

40㎡〜53㎡
NO IMAGE

豊里コーポラス

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩8分
大阪市東淀川区豊里6丁目

280万〜750万円

34㎡〜36㎡
NO IMAGE

アウレリアヴィレルテ

OsakaMetro今里筋線「だいどう豊里駅」徒歩3分
大阪市東淀川区豊里7丁目

2,480万〜3,280万円

61㎡〜75㎡
NO IMAGE

アウレリア上新庄エスタシティ

OsakaMetro今里筋線「瑞光四丁目駅」徒歩5分
大阪市東淀川区瑞光3丁目

2,200万〜3,180万円

60㎡〜80㎡
NO IMAGE

阪神住建グランディール上新庄

阪急京都本線「上新庄駅」徒歩6分
大阪市東淀川区瑞光2丁目

1,750万〜2,580万円

63㎡〜67㎡

豊里グリーンハイツ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

メゾン千里丘(1〜4番街)

ＪＲ東海道本線「千里丘駅」徒歩16分
吹田市新芦屋上

890万〜3,080万円

66㎡〜100㎡
NO IMAGE

吹田コープ

ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩24分
吹田市竹谷町

1,080万〜1,990万円

72㎡〜85㎡
NO IMAGE

ビッグバーンズマンション高殿

OsakaMetro谷町線「関目高殿駅」徒歩3分
大阪市旭区高殿7丁目

200万〜480万円

13㎡〜18㎡
NO IMAGE

大宮第3コーポ(A棟･B棟)

OsakaMetro谷町線「千林大宮駅」徒歩6分
大阪市旭区大宮4丁目

490万〜1,298万円

54㎡〜56㎡
NO IMAGE

新大阪第1ダイヤモンドマンション

ＪＲ大阪環状連絡線「新大阪駅」徒歩7分
大阪市東淀川区東中島1丁目

390万〜2,380万円

22㎡〜86㎡
NO IMAGE

サン三国マンション

OsakaMetro御堂筋線「東三国駅」徒歩8分
大阪市淀川区西三国1丁目

5万〜1,890万円

18㎡〜56㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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